担保人被卖房担保人是否担责
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按照我国现行法律规定，担保责任分为一般担保和连带责任担保，一般担保是指在债务人通过诉讼仍不能承担债务时，担保人应当承担担保责任;连带担保责任是指，债权人可以直接要求债务人和担保人任何一方承担责任，不受债务人有无能力的限制。 山东青凯律师事务所肖升东律师举例说，假如张某借款10万，吴某作为朋友为张某提供担保，借款到期后，张某没有能力还贷，法院判决吴某承担连带清偿责任。最终吴某被迫卖房替张某偿还本金及贷款利息、以及债权人实现债权的费用共计12万余元。 担保人承担担保责任后，其受到的损失应得到赔偿，“无论是一般担保责任还是连带担保责任，担保人在承担担保责任后，可以向债务人进行等额的追偿来弥补自己的损失。
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1、被担保人(债务人)诱骗担保人提供担保的，不影响担保责任的承担。 2、担保合同是债权人与担保人签订的合同，被担保人不是担保合同的主体，对担保合同的法律效力没有影响。只要债权人没有诈骗担保人，担保人就应当承担担保责任。 3、另外，对于债务人的欺骗行为，除向债务人追偿所因担保而实际承担的责任外，还可以向债务人要求损害赔偿。
担保人的配偶不承担担保责任，担保人承担担保责任的情况是在债务人没有履行到期债务的时候在其保证的范围内承担保证责任。担保人的配偶不承担连带责任。
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1、首先看你们约定的是一般保证还是连带保证，如果是约定不清，视为连带保证； 其次，要看是否约定保证期限，如有约定保证期限，则债权人应当在保证期限内向你主张保证责任，超过保证期限向你主张的，则你的保证责
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