房产保全案件后原房东被拍卖怎样分配房屋
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房产保全起诉以后，其他债权人也起诉的，房子拍卖款应按下列原则进行分配： 1、在拍卖款中优先支付对该房屋拥有优先权、担保物权的债权人的债权。 2、剩余的拍卖款扣除执行费用后，原则上按照其占全部申请参与分配债权数额的比例受偿。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第五百零八条被执行人为公民或者其他组织，在执行程序开始后，被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的，可以向人民法院申请参与分配。 对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权。 第五百一十条参与分配执行中，执行所得价款扣除执行费用，并清偿应当优先受偿的债权后，对于普通债权，原则上按照其占全部申请参与分配债权数额的比例受偿。清偿后的剩余债务，被执行人应当继续清偿。债权人发现被执行人有其他财产的，可以随时请求人民法院执行。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
租赁合同继续有效。如果承租人不按合同付租金，或者有其他违约行为，可以解除合同。出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的，应当在拍卖五日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，视为放弃优先购买权。
房子被保全一般在45天后可以申请拍卖。自判决书送达之日起义务人具有15日的上诉期，期间未提起上诉的判决生效。生效后义务人具有30天的宽限期，宽限期满义务人未履行义务的，原告可以向辖区人民法院申请强制执行。
-
房产保全后必须拍卖吗法院对房屋进行保全后，被保全人可以继续在房屋居住，但房屋的所有权不能变更，而被保全人可以提供担保解除保全。相关法律规定对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。对于超过被执行人及其所扶养家属生
2020.09.21 485 -
怎样分配房屋遗产房屋遗产分割不同于其他财产的分割，因为房屋是不动产，不能随意移动，或因继承人的实际需要，并兼顾各继承人的利益，可以采取以下两种方法分割房屋遗产：第一种方法是采取折价补偿的方法。第二种方法是采取共有方法，共有分为共同共有和按份共有两种形式。
2021.01.18 163 -
终本案件房屋可以被拍卖吗终本案件房子不会拍卖。房地产拍卖是指拍卖公司受银行、司法机关等单位或社会个人的委托，向社会公告房地产出售信息，通过竞拍人竞拍的方式使房地产所有权发生转移。房地产拍卖中的房地产来源主要有： 1、因仲裁、司法行为需要变卖的财产； 2、因信贷纠纷
2020.01.07 290
-
房子保全后拍卖款怎么分配
房产保全起诉以后，其他债权人也起诉的，房子拍卖款应按下列原则进行分配： 1、在拍卖款中优先支付对该房屋拥有优先权、担保物权的债权人的债权。 2、剩余的拍卖款扣除执行费用后，原则上按照其占全部申请参与分
2022-03-21 15,340 -
买房子保全后拍卖款怎么分配
房产保全起诉以后，其他债权人也起诉的，房子拍卖款应按下列原则进行分配： 1、在拍卖款中优先支付对该房屋拥有优先权、担保物权的债权人的债权。 2、剩余的拍卖款扣除执行费用后，原则上按照其占全部申请参与分
2022-04-04 15,340 -
房子保全后，拍卖款如何分配？
房产保全起诉以后，其他债权人也起诉的，房子拍卖款应按下列原则进行分配： 1、在拍卖款中优先支付对该房屋拥有优先权、担保物权的债权人的债权。 2、剩余的拍卖款扣除执行费用后，原则上按照其占全部申请参与分
2022-04-02 15,340 -
房屋被房东拍卖怎么办
如果承租人与原房主签订了书面的租赁合同，租期是二十年，合法有效。这时你就不能把承租人赶走。房屋拍卖所得价款不足以偿还你得债权，你还可以向债务人要钱。如果房屋折价拍卖给你，那么这个房屋有租赁，可能对你造
2022-02-03 15,340
-
00:52
离婚后房屋怎么分配夫妻离婚后的房产分配一般由夫妻双方协议分割，如果协议不成的，由人民法院根据具体情况，以及照顾无过错方与子女的权益的原则判决。如果房产本身就属于夫妻一方的个人财产，不需要分配。 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，离婚时，夫妻的共同财
409 2022.04.17 -
01:10
婚后全款买房怎么分配夫妻在婚后全款买的房产属于夫妻共同财产，在离婚时通常依照下面的规则进行分配：第一，由双方协商决定房子如何分配，尊重当事人的财产处分权；第二，如果无法协商一致的，可以向法院提起离婚诉讼，由法院判决房子的归属问题。在诉讼中，法院通常会遵守下面三
1,115 2022.04.15 -
01:55
婚后离婚房屋怎么分配根据《中华人民共和国民法典》及其司法解释的相关规定，夫妻离婚时如何分割房产，主要有以下三种情况： 1、该房产如果是夫妻一方用其个人财产购买的，并且登记于其一方名下，则无论是在婚前购买，还是婚后购买的，均属于个人财产，离婚时不必须进行分配，配
1,229 2022.04.17
