是什么原因导致天河珠江新城的房价未见回暖呢
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合富置业的信息显示，节后看楼量明显上升，但是放盘量不多。现在购房者都是有明显居住需求的人士，小三房、两房的户型占了主要份额。尽管成交还没有2009年同期那么旺盛，但是比2008年好多了。目前的观望期对长线投资影响并不大，毕竟租金方面还可以继续获得回报。 城区的市场交易比较活跃，尤其是海珠区和白云区，都出现了回暖。相比之下，珠江新城受政策影响，二手价格普遍在2万元以上，因此投资型需求有所压抑，以观望为主。当然如果打算长期持有，现在出手也未尝不可。 满堂红市场研究负责人告诉记者，目前天河的楼价太高，增幅放慢。BRT由于效能一般，期望被大大降低。同时地铁五号线行经的天河、珠江新城员村地段的楼价已经很高，所以继续增长的势头减弱。相比之下，黄埔明显被带旺。此外，同属于五号线，芳村没有被带旺。“芳村原居民多，外来需求少，配套不足，所以适合批发商业，自住需求不强”。
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