购房合同诈骗该如何认定？
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合同诈骗罪是如何认定的？本罪与民事欺诈行为的界限本罪也往往同民事欺诈行为交织在一起，但是二者也有明显的区别，主要表现在以下两个方面:(1)主观目的不同。民事欺诈是为了用于经营，借以创造履行能力而为欺诈行为以诱使对方陷入认识错误并与其订立合同，不具有非法占有公私财物的目的，只希望通过实施欺诈行为获取对方的一定经济利益，而合同诈骗罪是以签订经济合同为名，达到非法占有公私财物的目的。(2)欺诈的内容与手段不同。民事欺诈有民事内容的存在，即欺诈方通过商品交换，完成工作或提供劳务等经济劳动取得一定的经济利益。而合同诈骗罪根本不准备履行合同，或根本没有履行合同的实际能力或担保。合同的民事欺诈一般无需假冒身份，而是以合同条款或内容为主，如隐瞒有瑕疵的合同标的物，或对合同标的物质量作虚假的说明和介绍等;而合同诈骗罪的行为人是为了达到利用合同骗取财物的目的，总是千方百计地冒充合法身份，如利用虚假的姓名、身份证明、授权委托书等骗取受欺诈方的信任。(3)欺诈财物的数额不同。(4)欺诈侵犯的客体不同。民事欺诈的客体是双方当事人在合同中约定的权利义务关系，如欺诈方骗来的合同定金、预付款等，都是合同之债的表现物;而合同诈骗罪侵犯的客体是公私财物的所有权，作为犯罪对象的公私财物始终是物权的体现者。(5)欺诈的法律后果不同。民事欺诈是无效的民事行为，当事人可使之无效。若当事人之间发生争议，引起诉讼，则由民事欺诈方对其欺诈行为的后果承担返还财产、赔偿损失的民事责任，而合同诈骗罪是严重触犯刑律，应受刑罚处罚的行为，行为人对合同诈骗罪的法律后果要负担双重的法律责任，不但要负刑事责任，若给对方造成损失，还要负担民事责任。(6)欺诈适用法律不同。民事欺诈虽在客观上表现为虚构事实或隐瞒真相，但其欺诈行为仍处在一定的限度内，故仍由民法规范调整;而合同诈骗罪是以非法占有他人公私财物为目的，触犯刑律，应受到刑罚处罚，故由刑法规范调整。
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认定合同诈骗罪：对象要件，侵犯的对象是国家合同管理制度和合同当事人的财产所有权；客观要件，行为人在签订或履行合同过程中虚构事实的行为；主要部件，主体包括自然人和单位；主观要件，主观方面是直接故意，具有非法占有他人财产的目的。
诈骗合同认定的方法有：以虚构单位或者以别人名义签订合同的；以伪造、变造、作废票据证明担保的；实际履行能力，诱骗对方继续签订合同的；收受对方支付预付款后逃跑；以其别的方式骗取对方财产的。
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合同诈骗应该如何认定主犯？在合同诈骗罪中，如果直接实施犯罪行为，但是对整个犯罪的预谋、实施和完成，所起的作用不大，或者是只为共同犯罪的实施创造便利条件、提供帮助。如提供犯罪工具、指示犯罪目标、排除犯罪障碍、看风、转移赃物等的人员可认定为从犯。
2021.01.13 115 -
诈骗合同如何认定？认定构成合同诈骗罪的要件包括： 1、主体要件：本罪的主体是一般主体； 2、主观要件：本罪在主观上是故意； 3、客体要件：本罪侵犯的客体是国家对经济合同的管理秩序和公私财产所有权； 4、客观要件：本罪在客观上表现为在签订、履行合同过程中，虚构
2020.05.20 86 -
如何认定合同诈骗合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。常见的情形包括：以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同；以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保；没
2022.04.12 467
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合同诈骗应该如何认定
《刑法》规定，有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订和履行合同过程中，骗取对方财产，数额较大的，构成合同诈骗罪。具体情形如下：（一）以虚构单位或者冒用他人名义签订合同的；（二）以伪造、变造、无效票据
2021-11-25 15,340 -
合同诈骗罪应该如何认定
(一)本罪与一般合同纠纷的界限合同纠纷与合同诈骗罪有许多相似之处： 第一，两者都产生于民事交往过程中，并且都以合同形式出现; 第二，在履行合同的过程中，对合同所规定的义务都不履行或不完全履行; 第三，
2022-05-28 15,340 -
如何认定合同诈骗
我国刑法将以非法占有为目的，在签订和履行合同过程中，骗取他人财产的行为定性为合同诈骗。为打击合同诈骗犯罪，最高人民检察院、公安部联合发布通知，将合同诈骗立案标准设定在2万元以上，即合同诈骗诈骗数额达到
2021-11-08 15,340 -
如何认定合同诈骗？
合同诈骗的认定：以非法占有为目的，在签订和履行合同过程中，骗取对方财产，金额在2万元以上的，应当立案追诉。 合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订和履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺诈手段，
2021-11-10 15,340
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合同诈骗如何判合同诈骗涉嫌触犯合同诈骗罪，而合同诈骗的量刑，首先看是单位还是个人实施，其次看诈骗的数额，量刑最低三年以下，最高是无期徒刑。如果有：被害人自杀、精神失常或者其他严重后果；诈骗残疾人、老年人或者丧失劳动能力人的财物；诈骗救灾、抢险、防汛、扶贫
968 2022.04.17 -
01:51
如何签订购房合同购房合同的签订流程： 1、买卖双方签订购房合同时，需要准备好相关产权证，包括国有土地使用权证、建设用地规划许可证、商品房预售许可证以及本人身份证、暂住证等；2、签订合同时，检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任，以及房屋的通电、水
4,499 2022.04.17 -
01:22
购房合同如何更名办理购房合同更名的，首先，购房者应向开发商申请办理更名手续，经开发商同意后，由开发商向不动产登记部门申请撤销已经与购房者签订的网签合同。不动产登记部门经审核同意的，会撤销原网签房屋买卖合同的预告登记，原网签房屋买卖合同即作废。此时，开发商可
3,226 2022.05.11
