别人承包的一块土地转让给我后，我又跟村里签了一份合同，还有没有必要跟转让的那个人签一份转让合同？
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在土地承包合同中，属于强制性的规范有：①发包方违反民主议定原则越权发包或未经有关部门批准，土地承包合同无效。《土地管理法》第14条第2款规定：“在土地承包经营有效期县内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。”该法第15条第2款规定：“农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府和县级人民政府批准。“较高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定(试行)》第25条规定：人民法院在审理依本规定第2条(即发包方所属半数以上村民以签订承包合同时违反民主议定原则或者所签合同内容违背多数村民意见，损害集体和村民利益为由而以发包方为被告提起的诉讼)所起诉的案件中，对发包方违背集体经济组织成员大会或者成员代表大会决议，越权发包的，应认定该承包合同为无效合同。 ②承包方未经发包方同意，擅自转包，转让的无效。《农业法》第13条第2款规定：“在承包期内，经发包方同意，承包方可以转包所承包的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面，也可以将农业承包合同的权利和义务转让给第三者。”对此，较高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定(试行)》第14条规定：“承包方未经发包方同意，转让承包合同，转包或者互换承包经营标的物的，人民法院应当认定该转让、转包、互换行为无效。” ③代理人超越代理权或者代理权终止后，以被代理人名义订立土地承包合同无效。根据《民法通则》第66条规定：“没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只要经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，由行为人承担民事责任。”就是说，该土地承包合同对被代理人无效。
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农民土地承包权可以转让给城里人。土地承包经营权转让，指土地承包经营权人将其拥有的未到期的土地承包经营权以一定的方式和条件转移给他人的行为。土地承包经营权的受让对象可以是本集体经济组织的成员，也可以是本集体经济组织以外的单位和个人。
1、土地转让合同签订前，要核实转让方的转让主体资格。转让方要是国有土地使用证上写清楚的土地使用者。土地使用者为国有或集体单位的，要提交有资产处分权机构出具的同意转让的证明；2、转让方也要认真审查受让方的资信能力，包括银行资金证明。
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没有签转让合同转让费能退吗未签合同钱付了转让费是可以退的。因为根据法律规定，该种情况不算违约，算是缔约过失责任，如果给对方造成损失的，要赔偿损失，转让费可以退。如果对方不退，当事人就需要通过法院起诉来进行维权，才能更好的进行拿回自己的转让费。
2021.02.12 364 -
签的合同没给我一份有效吗一般情况下，签完合同后不交一份给对方的，并不会影响到合同的效力。因为我国的民法典规定，按照法律成立的合同，从成立的时候就会发生法律效力。如果当事人是通过合同书的形式来签订合同的，那么从合同当事人双方都签名、盖章或者按手印的时候起合同就已经成
2022.04.16 4,946
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有份土地承包合同能不能转让？
农村土地不能转让，我国土地管理法规定，农村集体所有者不能买卖土地产权，只能依法在一定期限内有偿出租或让渡土地使用权；也不能随意改变所属耕地的用途，因特殊情况确需征占自己所有耕地时，也必须经国家有关部门
2022-04-11 15,340 -
在村里把土地发包给了别人后在村里签订的土地转让合同有法律效力吗
按照你问题中所说的情况，有三个方面： （一）如果全村人都参与了抓阄，可以视为你母亲承包这一块土地经过了村民同意，在你母亲已经承包了这块土地后，在承包期限内村集体不能讲这块土地再承包给他人。 （二）那么
2022-01-18 15,340 -
土地转让合同一方签字有效吗
这样的合同不能视为当然无效。 第一、一般情况合同一经签订，即对双方具有法律约束力，对双方来说相当于法律，必须完全遵守。合同是否无效，要经过人民法院确认，一方不能自己决定合同是否有效。 第二、土地转让合
2022-01-13 15,340 -
一份转让店铺用转让合同咋写？
以下就是详细的店铺转让合同范本：转让方（甲方）：身份证号码：顶让方（乙方）：身份证号码：房东（丙方）：身份证号码：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于街（路
2022-04-27 15,340
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土地转让和转包的区别有几点第一决定权不同。转包是在原承包人与村内承包合同不变的情况下，承包人可以将承包的土地转包给第三方。由承包方自主决定，不用经过发包方同意，但转让必须由发包方同意即可转让。第二法律后果不同。转包是在原承包方与发包方的承包关系不变，待转包时间到期后
1,580 2022.04.15 -
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股份转让与股权转让的区别股权变动存在两种形态。一是股权转移，比如股权继承和股权遗赠。它属于被继承人或遗赠人死亡这一不以人的主观意志为转移的法律事件引起的股权变动。另一种是常见的股权转让，它是出让方和受让方基于合意实施的法律行为，引起的股权变动。 股权转移，除非章程
1,967 2022.04.17
