夫妻离婚房产过户费用怎么算?
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夫妻离婚按揭房子怎么过户手续 1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。 2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用;其二是到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。一般采纳第二种方式的居民较多。
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什么是预查封？预查封的效力如何?对于财产所进行的预查封一般是指被执行人的房产尚未进行权属登记、但将来可能会进行登记，而法院对其进行一种预先的限制性登记。预查封的效力则是限制被执行人进行转移或设定房地产的他项权利。
2020.03.11 88 -
法院查封房子的查封条件是什么法院查封房子的条件是：对方已无其他财产可执行。该房产不是被执行人及其所抚养家属生活所需的唯一房屋。有当事人提起了财产保全或者强制执行的申请。
2020.02.14 177 -
查封和预查封有什么区别民事诉讼中预查封与查封的区别如下：预查封是指土地使用权、房屋尚未取得产权登记的情况下，人民法院作出查封裁定，在取得权属登记时，转正时再行查封；查封是指国土资源行政主管部门根据人民法院提供的查封裁定书和协助执行通知书，报经人民政府批准后将查封
2020.09.01 227
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什么叫预查封以及预查封的效力
预查封，是指对尚未在登记机构进行物权登记但又履行了一定的批准或者备案等预登记手续、被执行人享有未公示或者物权期待权的房地产所采取的控制性措施。预查封效力与正是查封效力等同。
2022-12-04 15,340 -
什么叫查封冻结
查封:对涉案人员的财物或场所就地封存的强制措施。 冻结:为防止违法行为人转移资金、抽逃资金而对涉案财产采取的限制其流动的一种强制措施。 扣押:公安机关为防止案件当事人处分、转移财产而对涉案财产采取的扣
2021-03-09 15,340 -
什么叫查封程序
关于查封的具体规定是： 1、在侦查活动中发现的各种可以证明犯罪嫌疑人有罪或者无罪的财产，应当查封； 二、与案件无关的财产．文件，不得查封； 3、查封的财产、文件、邮件、电报，经查明与案件无关的，应当在
2021-11-06 15,340 -
什么叫账户的启封？
住房公积金账户的启封是指恢复原封存的住房公积金账户的行为。住房公积金账户被封存的职工重新就业或者与原单位恢复工资关系时，职工及其所在的单位应按规定缴存住房公积金。职工恢复缴存住房公积金时，其住房公积金
2022-10-17 15,340
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01:04
买查封房有什么风险购买被查封的房子的，会面临房屋买卖合同无效、无法办理所有权转移登记手续、购房款无法追回等风险。具体情况为： 1、合同可能会归于无效，根据法律规定，司法机关和行政机关依法决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让，所以房屋被查封后签署
2,183 2022.10.07 -
01:17
什么情况下会查封房产以下情况会被查封房产：诉前保全的房屋；交易房屋是违章建筑；产权不明导致纠纷的房屋；交易房屋一房多卖；交易房屋存在高额抵押；产权人涉及债务纠纷较多；产权人涉及恶意转移、变卖房产；交易过程中，产权人有违法行为的；执行案件中，暂无履行能力或无其他
2,513 2022.04.15 -
01:49
查封和扣押有什么区别查封和扣押，一般有以下的三个区别，具体如下： 1、概念不同：查封是指，对涉案人员的财物或场所就地封存的强制措施。扣押是指，公安机关为防止案件当事人处分、转移财产而对涉案财产采取的扣留、保管的强制措施； 2、封存物品的地点不同：查封是将物品封
10,780 2022.05.11
