拆迁需要房屋拆迁许可证吗？
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房屋拆迁许可证是拆迁行为获得行政许可、拆迁人从事房屋拆迁的法律凭证。房屋拆迁许可证具有一次性、局部性的特点，它只对特定的项目，在一定的时间和范围内有效。实施房屋拆迁许可证制度，是国家加强对房屋拆迁工作的管理，维护国家和拆迁当事人双方的合法权益，保障城市建设顺利进行的重要途径。 拆迁人申请房屋拆迁许可证，必须向房屋拆迁主管部门提交下列文件：建设项目立项的批准文件，土地使用的批准文件，拆迁人制作的拆迁计划和拆迁方案。房屋拆迁主管部门在收到申请和上述文件后，应当及时进行审查。审查的主要内容包括批准文件是否齐全，拆迁范围和对象是否符合国家规定的要求，用于拆迁的资金是否已经落实，临时周转房是否准备充足，拆迁的期限和步骤是否切实可行等。 拆迁主管部门经审查认为拆迁具有合法性、合理性和可行性之后，应及时给拆迁人颁发房屋拆迁许可证。拆迁人必须严格按拆迁许可证所规定的内容实施拆迁行为，有特殊情况需要变更拆迁范围和拆迁期限的，应及时取得拆迁主管部门的许可。
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拆迁腾退一般不需要拆迁许可证。拆迁是指取得拆迁许可的单位根据政府批准的用地文件依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物并对其所受损失予以补偿的法律行为，腾退一般理解为房屋使用权人没有合法理由占有使用房屋所有权人的房屋、房屋所有权人有权要求使用权人搬离房屋采取的方式。
根据我国的有关法律规定，为了促进我国经济和社会水平的发展，对于需要进行征收房子的地区，要由县级或者是县级以上的人民政府作出征收决定，在做出决定之后，政府的有关部门是需要出面与被拆迁的家庭进行协商和谈判的，在谈判成功之后，在办理了相关的拆迁许可证，是可以进行拆迁的。
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拆迁方是否需要公示房屋拆迁许可证需要向被征收人公示房屋征收决定，而不是公示拆迁许可决定。相关法律规定：为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，符合法定情形的，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定。
2020.10.20 116 -
拆迁腾退需要拆迁许可证吗在执行《国有土上地房屋征收与补偿条例》后，征收实施单位拆迁是否还必须要办理拆迁许可证。2011年1月26日以后，所有的拆迁办必须改名为“房屋征收管理办公室”。并且房屋征收所有实施不允许是开发商，当然除非你自己买地。其他都必须是政府部门执行。
2022.09.03 115 -
拆迁方需要公示拆迁许可证吗拆迁方不需要公示拆迁许可证。在新条例实施后，市、县级人民政府符合法定情形确需征收房屋时，需要向被征收人公示房屋征收决定，不需要公示旧条例的房屋拆迁许可证。
2020.11.10 97
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拆迁需要房屋拆迁许可证吗？
在执行《国有土上地房屋征收与补偿条例》后，征收实施单位拆迁是否还必须要办理拆迁许可证。2011年1月26日以后，所有拆迁办要更名为房屋征收管理办。另外，房屋征收的所有实施都不允许是开发者。当然，除非自
2021-10-26 15,340 -
拆迁房屋需要办理拆迁许可证吗
需要向被征收人公示房屋征收决定，而不是公示拆迁许可决定。相关法律规定：为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，符合法定情形的，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定。
2022-06-09 15,340 -
房屋拆迁拆迁许可证需要哪些资料
房屋拆迁评估需要的资料： 1、最重要的是建筑面积。结构、层高这些数据应当由专业测绘公司提供。 2、朝向成新系数这是需要评估机构自己调查的，还有就是当地的房地产行情，配套情况等所有影响房地产价格的重要因
2022-04-17 15,340 -
房屋拆迁许可证需要公示吗？
网友提问：《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施后，拆迁方是否还需要向被拆迁人公示房屋拆迁许可证?律师回答：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，只有市、县级人民政府才能成为房屋征收主体(即征
2021-04-01 15,340
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01:50
房屋拆迁需要注意什么房屋拆迁需要注意的事项如下： 1、拆迁主体要明确 在正式拆迁之前，必须弄清楚拆迁的行政主体。县级以上人民政府一般有权实施征地拆迁。实践中，乡镇人民政府或者村委会等自治组织实施征地拆迁，一般不具有合法性； 2、拆迁文件的行政决定 征地拆迁是否
711 2023.02.18 -
01:02
拆迁协议需要公证吗按照我国有关法律的规定，针对被征收的房屋拆迁时，一般需要对被征收人进行一定的经济补偿，而在征收人与被征收人协商好之后，双方应该需要签订有关的拆迁补偿协议，但针对拆迁补偿协议是否需要公证，我国的法律是没有强制要求的，一般交由当事人决定是否要进
1,049 2022.04.17 -
02:08
房屋拆迁协议可以更改吗以下5种情况下，房屋拆迁补偿协议可以反悔更改： 1、与房屋拆迁有关行政许可撤销或确认违法。房屋拆迁依托于政府的行政许可，如果政府行政许可行为被撤销或确认为违法，据此签订的《房屋拆迁补偿协议书》的合法性就存在问题，当事人依法请求确认《房屋拆迁
908 2023.01.17
