那时我和姐姐都结婚。继母拿着房产证要卖这房子。她有权卖这房子吗？这四间房该如何分割？
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如果分割房屋遗产的方法在客观上可行，且不损害房屋的效用，不影响生产、生活，可以分割处理。对于不宜分割的房屋，可以采取以下两种方法处理： 折价补偿方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的私房标准，并参照当地的市场价格合理评定。 共有方法。各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有，可以是按份共有，也可以是共同所有。在房屋遗产分割中，应尽量采取折价补偿的方法，共有的方法并没有彻底解决纠纷，应视为对第一种方法的补充，如折价一方因经济能力负担不起折价款时，采取共有方法，也可减少矛盾。 《物权法》第九十九条：共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。
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租房期间房东卖房的行为合法。房东为房屋的所有权人，有权处分自己的不动产。在租赁期间房东将房子卖给第三人不会影响原租赁合同的效力。房东卖房，但不要求承租人提前搬出则不构成违约。第三人（新房东）不得否认原有的租赁关系，不得要求承租人搬出，应该遵循买卖不破租赁的原则，承租人可以根据租赁合同继续居住。
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姐夫户口迁到我家这边,对以后分房子有影响吗?户口的迁入，只要户主同意，并向户籍派出所写一份同意该人进户的申请，一般情况下派出所是容许迁入的。可以到你们派出所户籍室问问。非亲属户口挂靠不产生直接法律问题，户主无需对挂靠人员的行为承担法律责任；户口挂靠涉及户籍管理及户籍制度问题，一旦户口
2020.06.13 124 -
婚后父母赠与的房子，离婚后这房子怎么分割离婚父母赠与的财产看是否明确赠与谁。如果没有明确的规定，那么就应该平分；婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半。如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分，具体份额由法院裁定。
2021.02.08 135 -
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姐姐的孩子我有权继承她的房子吗?
一般来说，女婿没有继承权，所以丈夫没有权利继承配偶母亲的财产。但如果配偶死亡，女婿承担配偶赡养父母的义务，可以作为第一继承人继承财产。再婚后女婿也可以继承。
2021-11-03 15,340 -
姐姐把房子卖了我有权要赔偿吗
这里有一个问题，从协议来看您可以说清楚房屋所有权是您的，问题是您姐姐随时可以把房子变卖，对于买方来说，他只是根据房屋产权证上的名字认为房子是您姐姐的。于是房子被卖掉了，您只能向您姐姐索要赔偿。您姐姐如
2022-03-19 15,340 -
父母过世后, 继父有权将房产过户给我和姐姐, 这样对于我们有影响吗
1，如果过户到你和姐姐的名下，房屋的所有权就转移给了你和姐姐，和你母亲无关，她结婚或去世后，继父都不能分得或继承该房屋的相应份额。 2，如果房屋过户到母亲的名下，那么在你母亲去世后，继父和你母亲的父母
2022-01-08 15,340 -
离婚时房产如何分割，与姐姐共同出资买房，离婚时房产应该如何分割
1、判孩子随谁生活法院不仅要看谁对孩子扶养更有能力，还要看谁对孩子的健康成长更有利。2、所涉你姐夫名下的房产应是其与你姐的共同财产，尽管此房的取得与婚前的老房有关，但现实际登记在其名下的事实表明，你们
2022-01-25 15,340
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离婚如何分割没有房产证的房子没有房产证的是主要包括了三种：一种是公房，就是只有房屋的使用权证或者承租权证而没有房屋产权证的房子；第二种是能够取得房产证但是暂时没有领到的房子，比如说期房，因为房子还没有竣工验收所以没有办法办理房产证，以后符合条件了就可以办理房产证；这三
893 2022.04.15 -
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没有房产证的房产离婚该如何分割即使是没有房产证的房产，离婚时依然可以分割。首先，双方应就分割事宜进行协商，如果可以达成一致，则双方签订协议约定分割事宜即可。例如，双方可以约定房子归一方所有，一方向另一方支付房子价值的一半作为补偿。如果双方就分割事宜不能达成一致，任何一方
1,263 2022.04.17 -
01:20
有房贷的房子离婚如何分割夫妻离婚时，会对财产进行分割处理。如果夫妻共同财产中有按揭贷款买的商品房，通常的处理方法有两种。一种是确认房子归谁所有，由所有人偿还剩余贷款，并给付另一方房屋的现值一半的折价款。或者提前还清贷款，由一方选择房子的产权，且对参与共同还贷的另一
1,224 2022.04.17
