房屋拆迁评估是否包含装修价格的因素确定？
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《城市房屋拆迁管理条例》(国务院305号令)第24条的立法释义明确了：1、条例的立法原意在评估时是不考虑装修的;2、货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定;3、如果要进行房屋拆迁装修补偿，应当由拆迁人和被拆迁人在签订协议时协商确定。从上述解释可以看到：1、房屋拆迁评估中的房地产市场评估价格是不含装修价格的;2、拆迁目的下的房地产市场价格评估时所选取的修正因素是不应包括装修因素的。各地在制定评估细则时，在确定房屋成新时以及进行市场法选取成交案例进行修正计算时均应将装修因素对成交价格的影响剔除。当然，我们应该认识到，国务院拆迁管理条例中的房地产市场评估价格不包含装修因素，并不是指房屋建筑中的装饰部分工程。作为交付使用的建筑物必须达到装饰的验收标准方可交付。房屋最基本的粉刷、油漆、涂料等均应含在市场评估价中，只有住宅的二次装修、商业用房的装修改造等需要单独评估。
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有凭证不还可以向法院提起诉讼要求其还款。因为债务问题属于民事纠纷。对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
有借条不还钱起诉后可申请强制执行： 1、发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。 2、对依法设立的仲裁机构的裁决，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行。受申请的人民法院应当执行。
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小贷款没有还会怎么样小额贷款不还的后果还有以下几点： 1、产生不良信用记录，影响今后的贷款和办理信用卡，今后办房贷、车贷都会受到影响。 2、无法享受贷款优惠，甚至已申请不到贷款。 3、拉近黑名单，子女无法上重点学校，未来会有更多的处罚，可以说是生活将寸步难行。
2020.04.06 129 -
所有网贷不还会怎么样网贷不还的后果： 1、产生高额的逾期利息，如果借款人逾期未及时归还借款，需要承担额外的逾期利息、罚息、违约金等； 2、信用受损，情节严重的，可能会登上失信被执行人名单； 3、被催收骚扰，不仅是借款人本人，其家人也可能被催收电话骚扰； 4、被
2021.04.22 186 -
有欠条不还钱会怎么样出现有欠条不还钱时，当事人可以通过以下方式要回借款： 1、债权人和债务人采用协商方式解决，提醒对方还债，或者订立新的延期偿还合同； 2、双方采用仲裁的方式进行调解，这时需要当事人订立仲裁协议； 3、债务人拒不还款，当事人协商无效的情况，债权
2020.08.10 448
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还有凭证不还会怎么样
可作为证据向法院起诉，如果有银行转账凭证更保险一些，庭审当中法官也会询问是否通过银行转账的方式，其次你们借条上是否写了归还的日起，如果写了就从该日起计算两年的诉讼时效，如果没有写还款期限那么你可以要求
2022-09-02 15,340 -
有房有车不还会怎么样
亲，可以通过法律起诉方式要回的啊。在律伴先咨问，找个律师帮忙法律起诉。
2022-10-29 15,340 -
这是怎么赔偿的还有贬损费还有怎样样索赔的
贬值损失一般通过评估进行评估确定，可以起诉索赔，但目前各地法院做法不一，有些支持，有些不支持。
2022-10-08 15,340 -
欠钱不还怎么样还有办法吗
可以直接起诉。 1、如果欠条上约定的还款期限已经到期、对方没有还款的，可以起诉;如果未到约定的还款期限，尚不能起诉。 2、如果欠条上未约定还款期限：自债权人催要、并给予债务人合理期限偿还后，超过确定的
2022-12-08 15,340
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欠钱不还会怎么样欠钱不还的后果具体如下： 1、债务人需要承担违约责任，如支付违约金、支付逾期利息等，还有可能会在个人征信上留下违约的不良记录； 2、被债权人起诉，债务人被债权人起诉后，债务人需要出庭应诉答辩，人民法院会依法审理案件，查明案件事实并作出判决；
1,328 2022.08.30 -
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借钱不还有借条怎样起诉借钱不还可以起诉，在存在担保的情况下，建议除了对借款人起诉以外，也将相应保证人、抵押人、质押人作为共同被告提起诉讼，不要遗漏被告。借钱不还有借条的，起诉的流程有以下： 1、向法院提交起诉状，申请立案； 2、立案审查符合立案条件，法院会作出受
699 2023.02.18 -
01:56
借钱不还没有借条怎样起诉借钱不还，没有借条也是可以起诉的，可以采取以下补救的措施： 1、通过证人证言的方式来证明借贷关系的存在，证人证言可以作为证据使用； 2、用录音来证明借贷的事实，录音内容必须要完整反映债权债务的内容，并且录音必须要是合法取得的； 3、要求债务
872 2023.01.04
