您的位置:法师兄 > 精选问答 > 有一份房产证上有妈妈和爸爸的名字,她们每人的份额是52.5平方,爸爸死后,签定了房子赠与协议书

有一份房产证上有妈妈和爸爸的名字,她们每人的份额是52.5平方,爸爸死后,签定了房子赠与协议书

2019-12-05 16:07

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

高宝龙律师

2019-12-05回复

房屋赠与手续: (一)赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书 赠与书的主要内容为: 1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址; 2、赠与人与受赠人的关系; 3、赠与的理由; 4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点; 5、赠与人对赠与行为的意思表示; 6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。 (二)办理公证 根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料: 1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件); 2、赠与书; 3、赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等; 4、赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件; (三)办理房屋所有权转移登记手续

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

妈妈不可以继承房产。配偶、子女、父母是第一顺序的法定继承人,兄弟姐妹、祖父母和外祖父母是第二顺序的法定继承人。这种情况下,妈妈不属于继承人范围。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

第一监护人一般是爸爸和妈妈,未成年人的父母是未成年人的监护人,父亲和母亲是未成年人共同的第一监护人。只有在第一监护人双双发生了意外或者没有了监护资格的情况下,才会按照《民法总则》当中规定的顺序指定监护人。

律师普法更多>>
  • 房子是爸爸的名字叔叔有份吗
    房子是爸爸的名字叔叔有份吗

    视情况而定。 如果被继承人生前立有进嘱的,指定叔叔继承的,叔叔对爸爸的房子有维承权 如果没有遗响的,按照法定继承,且被继承人没有第一继承人或者第一继承人放弃遗产继承的,其叔叔作为第二顺序继承人,有权继承被继承人的房子;有愿意继承遗产的第一顺

    2021.02.07 232
  • 爸爸死了,妈妈有抚养权吗?
    爸爸死了,妈妈有抚养权吗?

    爸爸死了,妈妈有抚养权。在法律上对孩子有抚养及监护义务的只有孩子的父母,就算孩子的父母已经离婚,孩子的抚养归属权归于父亲,母亲对孩子的抚养及监护权依然存在。那么取得孩子抚养归属权的父亲过世后,孩子的合法抚养监护人就只有母亲一个。抚养权是指父

    2022.04.16 1,015
  • 爸爸死了妈妈改嫁孩子是谁的
    爸爸死了妈妈改嫁孩子是谁的

    父母是未成年子女的当然法定监护人,父母离婚并不影响法定监护关系,父母一方死亡,另一方当然成为未成年子女的法定监护人,履行监护义务,即使该方再婚,不影响监护关系的存在,除非该方抚养子女不符合最有利于孩子成长的原则时,可以由其他有监护资格的人履

    2021.01.07 201
专业问答更多>>
  • 爸爸的房子爸爸去世了, 妈妈有份吗

    关键要看房子归谁所有,除非你爸爸在结婚后继承你爷爷的遗产份额,取得部分所有权,这部分财产属夫妻共同财产,你妈妈肯定有一半的份额,因此,房子拆迁有你妈妈的份;如果你爸爸在结婚以前继承你爷爷的遗产份额,属

    2022-01-10 15,340
  • 爸爸的房子我妈妈有份吗

    你父亲名下的房产,以登记为准。对方认为是自己的,由他去诉讼确权解决。另外,你们最好不要跟他有什么协议。已经签的协议表明了你爸爸名下的一套房子是你爷爷的,且你爷爷已经处置了。这本身对你们就不利的。注意,

    2022-01-29 15,340
  • 爸爸再婚后房产证上是妈妈的名字我妈去世

    如无遗嘱按法定继承处理,父母、配偶、子女为第一顺位继承人,如房产在你爸爸婚后购买,则属夫妻共同财产,夫妻各有50%,你爷爷奶奶(如已去世则不参加继承),你妈妈及你的全部兄弟姐妹均有权继承你爸爸的50%

    2022-03-17 15,340
  • 房产证上爸爸的名字他爸爸的名字有我的份吗

    他爸爸的房产应该由第一顺序法定继承人共同继承,即;你父亲的配偶,子女,父母是第一顺序继承人。只有第一顺序继承人都全部死亡才能由第二顺序继承人来继承,你的四个姑姑,是你父亲的第二顺序继承人,堂兄弟更不沾

    2022-02-01 15,340
法律短视频更多>>
  • 爸爸再婚死后房子归谁 01:09
    爸爸再婚死后房子归谁

    首先,如果该房产属于夫妻共同财产的,在继承开始之前就要先分割一半的份额给其配偶,剩下的一半份额才属于其遗产的一部分。关于如何认定房产是否夫妻共同财产,要看用于购买该房产的财产是否属于夫妻共同财产,如果是的,即属于夫妻共同财产。另外,关于剩下

    2,409 2022.04.17
  • 爸妈离婚孩子成年怎么判 00:53
    爸妈离婚孩子成年怎么判

    男女双方在离婚的时候除了对财产进行分割,还需要处理子女的抚养问题。但是如果子女已经成年,也就是年满18周岁的,那么就不再涉及子女的抚养问题了。因为父母对未成年子女有抚养,教育和保护的义务。但是子女已经成年,那么就不再需要父母的抚养了。只有子

    1,276 2022.04.17
  • 老公的爸爸去世遗产怎么继承 00:57
    老公的爸爸去世遗产怎么继承

    老公的爸爸的遗产,有遗嘱的,遵循遗嘱;没有遗嘱的,由配偶、子女、父母第一顺序继承人继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。儿媳不是法定继承人,没有继承权。丈夫先于公公死亡的,由丈夫的子女代位继承。代

    1,503 2022.04.17
交通事故不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?