您的位置:法师兄 > 精选问答 > 物业管理费需要交的相关费用有哪些

物业管理费需要交的相关费用有哪些

2023-02-19 10:48

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

海南在线咨询顾问团

2023-02-19回复

根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》,住宅小区物业管理费的构成包括以下项目: (1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费; (2)公共设施、设备日常运行、维护及保养费; (3)绿化管理费; (4)清洁卫生费; (5)保安费; (6)办公费; (7)物业管理单位固定资产折旧费; (8)法定税费。此外,物业管理费中还应包括物业管理公司的利润。对于高档住宅小区的物业管理,成本中可以增加保险费。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

业主缴纳的物业费包括以下九个方面的内容: 1、管理服务人员的工资、社会保险和按相关法律规定提取的福利费等; 2、物业的共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用等 3、物业管理区域清洁卫生的费用; 4、物业管理区域绿化养护的费用; 5、物业管理区域秩序维护的费用; 6、物业相关服务人员的办公费用; 7、物业管理企业固定资产折旧; 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; 9、经业主同意的其它相关费用。物业管理费一般包括物业公司的必要支出和的相应的服务管理费用。如何收取也应符合相关规定。然而实践中,很多物业公司在收取物业管理费用时经常隐形地增加一些没必要的费用,业主一般都不知道如何辨别,在发生纠纷时也不知道如何解决,其结果往往严重影响了业主的切身利益。

王勇律师

江苏名俱扬律师事务所

一般来说,物业费主要包括以下几个部分:绿化养护费、清洁费、秩序维护费、物业公司在小区内的办公费用、共用设施设备比如电梯、运动场所的日常运行、维护费、公众责任保险费、管理服务人员的和社保福利津贴等费用。

律师普法更多>>
  • 物业管理费包含哪些费用
    物业管理费包含哪些费用

    物业费构成要素有以下几点: 1、人工费。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费。 2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用。 3、物业管理区域绿化养护费用。 4、物业管理区域清洁卫生费用。 5、物业管理区域秩序维护费用。

    2021.01.21 129
  • 物业管理费用纠纷有哪些
    物业管理费用纠纷有哪些

    物业管理纠纷: 1、遗留的房屋质量问题; 2、物业服务质量不达标; 3、物业与业主沟通存障碍; 4、供暖温度不达标; 5、物业漠视邻里纠纷。

    2021.04.14 135
  • 物业管理的费用包含哪些
    物业管理的费用包含哪些

    物业管理费是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务,物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。 根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》,住宅小区物业管理费的构成包括以

    2020.11.27 96
专业问答更多>>
  • 物业管理费电梯相关费用包括哪些

    物业公司对公共实施设备具有维护、保养的责任,就看你们在物业服务合同中对电梯的费用是否另有约定,如果没有单独约定,一般来说电梯公寓的物业管理费中就包含了电梯的维保费、电费,我不知道你所说的电梯费指的是什

    2022-03-29 15,340
  • 物业管理费有哪些费用

    (一)管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费 属人员的费用,包括基本工资,按规定提取的福利费、加班费和服装费,不包括管理、服务人员的奖金(奖金是根据经济效益从盈利中提取的)。人员费用的测算根据所管物

    2021-03-17 15,340
  • 物业管理费用有哪些

    物业服务费为物业企业经营性收费,其中已经包括小区卫生保洁相应费用。包括: 1、人工费。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费; 2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用; 3、物业管

    2022-05-25 15,340
  • 展开新房在交房时,还需要向物业公司缴纳物业费吗,有哪些相关费用

    新房在交房时还需要交哪些费用,在政策上没有详细规定,这要看你的商品房买卖合同对交款事项是如何约定的,有约定的应按合同约定补交相关费用。如果合同上没有明确约定,就不需要再交特别的费用,但按照开发企业和受

    2022-02-27 15,340
法律短视频更多>>
  • 物业费具体收哪些费用 01:23
    物业费具体收哪些费用

    物业费,指的是物业的产权人、使用人委托物业管理公司,对其所居住小区内的公共建筑及设备、绿化、卫生、治安等项目进行日常维护、维修、或其他与居民生活有关的服务所收取的费用。 物业费具体收取的费用包含以下几种: 1、物业公司管理服务人员的工资、社

    5,642 2021.03.24
  • 起诉抚养费需要哪些费用 01:39
    起诉抚养费需要哪些费用

    起诉抚养费需要哪些费用?首先得知道抚养费包括什么项目,婚姻法规定抚养费是包括生活费、医疗费和教育费,也就是孩子所有的费用,当然这个标准,它是指通常情况下,当地的一般孩子的标准。如果说孩子我们要上私立学校,要出国留学上国际学校,甚至我有一些课

    1,590 2021.03.24
  • 物业收装修管理费合法吗 00:52
    物业收装修管理费合法吗

    物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决,或者在物业合同中事先约定,没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害,物业管理公司收取一定的装修押金是合理的,这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知,物业服务合同

    6,302 2022.05.11
刑事辩护不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?