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房产税交易印花税

2022-11-14 03:22

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2022-11-14回复

房地产印花税缴纳税率房地产印花税的共有两个:①比例税率。当房地产产权发生转移的时候,产权转移双方分别缴纳印花税,税率为0.05%;房屋租赁也需要缴纳印花税,税率1%;房产购销税率0.03%。②定额税率。办理房地产权利证书的时候需要缴纳定额税费,每件5元。比如购房者办理房屋产权证土地使用证的时候,这也就是人们常说的房产证印花税。免征印花税的情况所立的书据;3.无息、贴息贷款合同;4.企业因改制签订的产权转移;5.农民合作社与本社成员签订农业产品和农业生产资料的合同;6.外国政府、国际金融组织向中国政府、国家金融机构提供优惠贷款时签订的合同;个人出租、承租住房,廉租住房、经济适用房购买租赁。

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房产印花税的缴纳方式: 1、自行贴花方法:一般适用于应税凭证少或者贴花次数少的纳税人税局申报印花税,并购买印花税票,然后将印花税票贴到合同或证照上并画销。 2、汇贴方法:一般适用于应纳税额较大的纳税人税局申报印花税,缴款并得到税收缴款书。 3、汇缴方法:一般适用于贴花次数频繁的纳税人。通过地税局软件网上申报、银行划款、并生成电子缴款书。当一份合同或证照的应纳印花税额超过500元时,应选择后两种申报缴纳方式。 当一份合同或证照的印花税额小于500元时,可选择上述3种申报缴纳方式的任意一种。

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