在这种情形下购房者退房可以要回定金吗？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
退房能要回定金吗， (一)开发商尚不具备商品房预售资格，与购房者签订了认购书这种情况下，开发商一般会要求购房者支付定金。这种情形在目前桂林市的商品房市场中比较普遍，产生的纠纷也比较多。这样的情形下，购房者退房可以要回定金吗我们知道，定金是担保的一种方式，分为订约定金和履约定金，前者以订立合同为担保对象，一方怠于进行合同谈判或者签订合同，适用定金罚则;后者以履行合同为担保对象，一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合规定的，适用定金罚则。很显然，此种情形之定金属于订约定金，购房方只要履行了诚信谈判义务，如果因双方就合同条款无法达成一致而导致无法签订正式《商品房买卖合同》的，则不因归责于购房方，此情形下购房者要求解除订购协议并返还定金的，应当得到法律的支持。 (二)购房者双方签订正式有效的《商品房买卖合同》，购房者按合同约定支付定金这种情况下购房者反悔，要求“退房”的比较容易处理，直接适用定金罚则，即：支付定金一方违约，无权要求返还定金，收取定金一方违约，应当双倍支付定金。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
-
那样算家庭暴力哦家庭暴力是指家庭成员之间以殴打、捆绑、残害、限制人身自由以及经常性谩骂、恐吓等方式实施的身体、精神等侵害行为；如果加害人实施家庭暴力，构成治安违法行为的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，则依法追究行为人的刑事责任。
2020.09.09 107 -
来骑哦投资平台合法吗注意非法集资风险的识别与防范。非法集资是指法人、其他组织或者个人，违反国家金融管理法律规定，向社会公众（包括单位和个人）吸收资金的行为。你如遭遇了非法集资，建议走集资参与人报案、登记、作证、参与刑事诉讼、等待参与分配之法律路径。
2020.07.11 2,659
-
哦已评为五级‘哦眼看不怎么哦
用人单位应当为员工购买社保，若用人单位没有为员工购买社保或者没有足额为员工购买社保，导致员工发生工伤的话，则相应的赔偿由用人单位承担或者补足差额。挂号费、医疗费、药费、住院费、交通费等依据发票计算，停
2022-10-24 15,340 -
1本人为哦
到长春市社会保险公司（原社保局）个体中心办理，在XX与吉林XX的金叶大厦1楼
2022-10-28 15,340 -
需要多久哦
分居不是必须条件，没有分居一样可以起诉离婚，第一次起诉离婚，对方不同意离婚，一般法院不会判离婚，6个朋后，另行起诉后，法院一般会判离婚。
2022-10-28 15,340 -
最低多少哦？
加班费的基数由用工单位和劳动者双方协商确定，法定节假日加班须付300%工资，不同的用工单位加班费基数差别很大。《支付规定》要求用工单位与劳动者应当在劳动合同中约定工资标准，从法律层面保证了劳动者对自己
2022-10-30 15,340
-
01:30
有谁想承包土地啊有谁想承包土地，要根据实际需要的承包对象确定。土地发包方一般是由村集体经济组织、村委会或者是村民小组来执行的。因此，有想法承包土地的农友可以前往这三个部门进行咨询，如果有愿意转包土地的，则可于协商之后签署承包合同。而承包方式通常有如下几种：
3,849 2022.06.22 -
01:12
社保卡冻结怎么恢复啊社保卡冻结恢复的方式如下：1、参保人需持本人社会保障卡、身份证明原件到对应银行营业网点激活社会保障卡，激活后医疗保险账户将恢复正常；2、在医保定点医院使用社保卡直接启用社保功能。参保人员在定点医疗机构首次使用社保卡时，只需正常办理门诊或住院
24,507 2022.01.26 -
00:58
按摩营业执照怎么办啊按摩营业执照的办理流程如下： 1、需准备店面房产证复印件。是租的房子还要租房协议书； 2、身份证复印若干张，一寸照片若干张； 3、到当地工商所申领表格办理工商营业执照； 4、再到税务所办税务登记证，还得办行业代码证，在质检局； 5、拿到税务
3,259 2022.04.18
