担保人担保的财产被担保人抵押时应注意什么
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1、注意抵押财产的合法性抵押财产应当可以进入民事流转程序而又不违反法律禁止性规定，抵押物合法性应从以下方面进行考察，如抵押物是否为法律禁止流通物，是否为根本不能变现的物品，抵押人是否拥有抵押物的所有权。同时应对担保人的身份进行考察，防止担保人不符合法律规定，致使担保合同无效。2、注意抵押财产的真实性抵押财产应是法律上没有缺陷，真正为抵押人所控制及占有的财产。抵押财产没有其它法律负担，在此之前没有设置过抵押，抵押的价值没有超过抵押财产自身的价值，抵押财产没有设置多重抵押。3、考虑抵押财产的变现能力对抵押财产要充分考虑其变现的能力，即使真实合法的财产其变现能力也会因各种原因降低，从而使债权人的利益受到损失。另外应充分考虑到抵押财产不能变现的可能性，以免出现债权人无力接受该项财产又无法变现的情况。另外对一些价值虽然很高，但专业性很强的设备等财产应特别注意，由於专业性很强这类财产一般很难进行变现，一般不要接受这样的抵押。4、对保证人资格进行考察采用保证形式进行担保的情况，对保证人的资信能力及信誉必须进行认真的考察，同时必须注意担保人是否为法律限制进行担保的主体，以免出现因担保主体不符合法律规定而使担保无效的情况。5、办好法律规定的手续应当与担保人订立担保合同，合同必须是书面形式。按法律规定应办理抵押登记的，按规定到不同的登记部门去办理抵押登记手续，抵押合同自登记之日起生效。第三，对法律没有规定办理抵押登记的，为防止合同欺诈，可到当地的公证机关去办理登记手续。办理抵押登记的优点在於登记后，抵押物可以对抗第三人的要求;在办理登记的审查中可以发现不良苗头，及时对可能出现的欺诈进行防范。6、其他预防手段在合同签订前，应当运用合法的调查手段通过不同渠道来核实担保财产的真实性、合法性。抵押权人应当要求所接受抵押财产凭证应一律为原件。对数额较大的不动产要求抵押人提供有关机构所作的资产评估报告。
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担保人在民间借贷或者买卖合同中提供担保，又称为“保证人”，担保人提供担保时应当注意以下三点： 1.担保人担保责任的免除。第三人在抵押担保中承担保证责任，在未经担保人书面同意的情况下，债权人债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任。 2.保证期间为除斥期间，不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月；债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。 3.担保人的担保责任范围：主要包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。如当事人另有约定，应当尊重当事人的意思自治。
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担保人在担保时要注意什么？担保人在做担保时注意的有： 1、多考察贷款人的信誉一般来讲，贷款人的信誉越高，担保人的风险就越小； 2、为他人担保前，应视察对方是否有还款能力、良好的还款意愿； 3、了解清楚为他人作担保需要承担哪些后果。
2021.03.26 319 -
担保人提供担保时要注意什么1、为他人担保前，应视察对方是否有还款能力、良好的还款意愿。 2、了解清楚为他人作担保需要承担哪些后果。 3、为他人作担保最好立下字据。在为他人担保时，相关条款、款项支付形式等一定要以字据的形式体现，若双方发生纠纷，也不至于有理说不清。
2021.01.12 74 -
担保人取消担保注意什么担保人取消担保的方式有，因受到债权人或债务人的欺诈而申请法院撤销担保；或者与债权人、债务人协商解除担保合同；或者因发生不可抗力等情形，而行使单方的合同解除权来取消。
2021.01.03 83
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担保合同中担保人作为被担保人担保的财产被抵押人抵押时要注意什么
1、注意抵押财产的合法性抵押财产应当可以进入民事流转程序而又不违反法律禁止性规定，抵押物合法性应从以下方面进行考察，如抵押物是否为法律禁止流通物，是否为根本不能变现的物品，抵押人是否拥有抵押物的所有权
2022-03-18 15,340 -
担保人做担保时需注意什么
担保人在民间借贷或者买卖合同中提供担保，又称为“保证人”，担保人提供担保时应当注意以下三点： 1.担保人担保责任的免除。第三人在抵押担保中承担保证责任，在未经担保人书面同意的情况下，债权人债权人允许债
2021-12-23 15,340 -
房产抵押担保人应承担什么责任
依据法律规定，在不同情况下，保证人需要承担的责任有：民事责任、民事连带责任、担保(保证)责任、赔偿责任。 (一)民事责任 1、担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按
2022-04-20 15,340 -
银行抵押贷款担保人应该由担保人担担吗
做银行抵押贷款担保人，要承担以下担保责任： 1、作为一般保证责任保证人的，享有先诉抗辩权。即保证人在债务人的财产经法院强制执行仍不能履行前，对债权人可以拒绝承担保证责任。 2、作为连带保证责任保证人的
2022-03-25 15,340
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01:23
担保人怎么样取消担保一般情况下，如借款人已还清贷款，则贷款担保人就不存在有担保责任了。如果借款人未还清贷款，具体要看担保人签订的是一般保证还是连带责任的保证，若是一般保证则需要到借款人确定不能偿还之时才会要求担保人代为还款；若是连带责任的保证，则贷款机构能可以
2,052 2022.04.15 -
01:10
担保、抵押或质押的财产能否作价出资不能。 根据《公司注册资本登记管理规定》第五条的规定，股东或者发起人可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。股东或者发起人不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担
3,056 2022.05.11 -
01:32
什么是担保人担保人，从广义的角度来说，指的是对某项事务或者事件作出一定保证行为的人。例如在债权债务等方面的担保，担保人则具体是指具有代为清偿或者还清票据债务能力的法人、或其他组织或者个人。是非票据债务人对于出票人、背书人、承兑人作出担保行为的人；是担保
9,462 2022.04.15
