您的位置:法师兄 > 精选问答 > 私人抵押贷款的合同有效吗

私人抵押贷款的合同有效吗

2022-10-29 16:06

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

陕西在线咨询顾问团

2022-10-29回复

私人间签订的房子抵押借款合同是无效的。不动产需要作登记,作为不动产,房屋抵押需要到房管局进行登记,所以私人之间的抵押合同不能对抗登记,也就是说即便写了协议,在未作登记时,房屋所有人已然可以住房进行处理,所以私人间的协议并未起到抵押的作用,所以是无效的。 办理房产登记时房管局只审查抵押需要的手续,如抵押合同,抵押人与抵押权人的身份证明,抵押物权证。房管局不干涉你们自愿达成的协议。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

合同的效力,即当事人约定的权利义务的发生。抵押合同在当事人就抵押事项达成合意时成立,但并不立即生效。只有待办理抵押登记时,合同方生效。

张神兵律师

广东律参律师事务所

私人抵押贷款合法。私人抵押贷款的办理:贷款机构收到申请人提供的资料;对申请人进行调查并预估抵押物的价值;贷款机构初步预定贷款额度;办理委托公证和借款公证;贷款机构收押申请人相关证件;办理抵押登记手续,并由抵押机构放款。

律师普法更多>>
  • 无效的抵押贷款合同有效吗?
    无效的抵押贷款合同有效吗?

    抵押合同无效借款合同仍然有效。借款合同是主合同,抵押合同是从合同,主合同的效力会影响从合同,但是从合同的效力不会影响主合同。 也就是说如果借款合同无效,则抵押合同也无效;但是抵押合同无效,借款合同仍然是有效的。

    2021.03.17 104
  • 私人抵押贷款合法吗
    私人抵押贷款合法吗

    民间借贷是合法的,受法律保护。但民间借贷利率不得超过国家规定的标准。利率超过规定标准的,超出部分不受法律保护。比如,目前国家对民间借贷利率的标准是每年24%。如果借款人自愿付息,最高年利率可达36%。根据我国相关法律法规,如果双方在转贷关系

    2022.04.12 1,611
  • 私人抵押贷款合法吗
    私人抵押贷款合法吗

    敌人抵押贷款合法。私人抵押贷款的办理:贷款机构收到申请人提供的资料;对申请人进行调查并预估抵押物的价值;贷款机构初步预定贷款额度;办理委托公证和借款公证;贷款机构收押申请人相关证件;办理抵押登记手续,并由抵押机构放款。

    2020.06.02 154
专业问答更多>>
  • 私人提供抵押贷款合同有效吗

    私人间签订的房子抵押借款合同是无效的。不动产需要作登记,作为不动产,房屋抵押需要到房管局进行登记,所以私人之间的抵押合同不能对抗登记,也就是说即便写了协议,在未作登记时,房屋所有人已然可以住房进行处理

    2022-04-24 15,340
  • 私人抵押借款合同有效吗

    私人间签订的房子抵押借款合同是无效的。不动产需要作登记,作为不动产,房屋抵押需要到房管局进行登记,所以私人之间的抵押合同不能对抗登记,也就是说即便写了协议,在未作登记时,房屋所有人已然可以住房进行处理

    2022-04-10 15,340
  • 有没有私人的房屋抵押贷款的合同(私人抵押的)

    私人间签订的房子抵押借款合同是无效的。不动产需要作登记,作为不动产,房屋抵押需要到房管局进行登记,所以私人之间的抵押合同不能对抗登记,也就是说即便写了协议,在未作登记时,房屋所有人已然可以住房进行处理

    2022-04-09 15,340
  • 抵押贷款的合同有效吗

    借款抵押合同双方协商一致签署就具发生法律效力,但抵押权自登记时才成立(即登记后才具有优先受偿权),只是签订抵押合同没有办理抵押登记的,一旦借款人不还款的,债权人对抵押物是没有优先受偿权的。

    2022-06-01 15,340
法律短视频更多>>
  • 借款抵押合同有效吗 01:06
    借款抵押合同有效吗

    借款抵押合同属于要式合同。借款抵押合同只要合同双方当事人是自愿签订的、不违反法律的规定,就是有效的。在借款抵押合同中,双方需要明确被担保债务的种类、数额,债务人的履行期限,抵押物的名称、数量、质量、所有权归属等,以及担保范围。普通物品的抵押

    2,126 2022.04.17
  • 公司抵押贷款法人有责任吗 01:16
    公司抵押贷款法人有责任吗

    公司用公司的财产,以公司的名义对外办理了抵押贷款,由公司承担责任。根据《公司法》第三条的规定,公司作为民法上的法人,其被法律授予了法律上的人格。因此,公司具有独立的法律人格,需要对外独立承担无限责任。公司对外办理的抵押贷款属于公司的债务,原

    5,734 2022.04.15
  • 抵押合同无效抵押权的效力如何 00:57
    抵押合同无效抵押权的效力如何

    抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件,因此,抵押合同无效,抵押权自然无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,当事人要设立担保物权,应当依照法律的规定订立担保合同,担保合同包括:抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外

    1,758 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?