土地招标拍卖的流程是怎样的
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土地招标拍卖挂牌出让程序： 1、对这宗地进行评估; 2、土地所有者确定拍卖起价; 3、确定拍卖公司; 4、发布拍卖公告。在中国，土地拍卖是：①土地管理部门于公开拍卖前30日发出拍卖公告。②竞买人报名参加竞买并索取有关文件。③竞买人向拍卖人报送参加竞买的有关资料，经审核批准成为竞买人，交纳保证金，领取竞买号牌。④在约定的时间、地点并按程序公开拍卖：主持人介绍拍卖地块位置、面积、用途、规划要求及其他有关事项;公布拍卖起叫价;竞买人按规定的方式竞相应价或加价，其最后应出最高价(或加价)者即为竞得人;签订《拍卖成交确认书》;竞得人在拍卖成交之日起15日内与土地管理部门签订土地出让合同并交付相当于地价总额的10%的定金;竞得人按规定期限付清地价款后，依法办理土地登记，领取土地使用证书。
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土地招标流程，具体如下：1、招标资格与备案；2、确定招标方式；3、发布招标公告或投标邀请书；4、编制、发放资格预审文件和递交资格预审申请书；5、资格预审；6、编制、发出招标文件；7、踏勘现场；8、编制、递交投标文件；9、组建评标委员会；10、开标；11、评标。
土地使用权招标流程是：1、发招标公告或发投标邀请书；2、对竞标人进行资格审查；3、在公告规定的时间、地点，招标人邀请所有竞标人在公证机构监督下开标；4、评标小组评比投标文件，提出书面评标报告，并推荐合格的中标候选人；5、招标人根据评标小组提出的评标报告和推荐的中标候选人，确定中标人；6、发出中标通知书，并通知结果。
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