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哪些可以做担保方式

2022-11-19 00:08

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宁夏在线咨询顾问团

2022-11-19回复

担保的方式为四种:抵押、质押、保证、抵押加保证。抵押担保:借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的,必须将住房价值全额用于贷款抵押;以房地产作抵押的,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同;借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管,负责维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物,在抵押期届满之前,贷款人不得擅自处分;抵押期间,未经贷款人同意,抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。

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担保方式有: 一、约定担保是指以合同的方式设立并发生效力的担保方式。在我国现行担保法制下,抵押、质押、保证、所有权保留等均属于约定担保方式。 二、法定担保,是指依照法律的规定而直接成立并发生效力的担保方式。 法定担保可分为两种情形: 1,是当事人不得通过约定排除其适用的法定担保,如优先权、法定抵押权等担保方式; 2,是当事人可通过约定排除其适用的法定担保,如留置权这种担保方式。

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