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房屋契税征收标准

2022-11-04 08:28

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2022-11-04回复

符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。普宅:90平米以下:1%、90-140平米:1.5%、非普宅:3%、商业房或公司产权:3%

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刘伟长律师

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房屋契税征收标准: 1、按照房屋买卖办理过户:契税税率因该房屋系一套房还是二套房而不同而分别采取1%至1.5%及3%的税率。 2、按照房屋继承办理过户:契税,区分法定继承人或非法定继承人,法定继承人继承房屋过户时免征契税,而对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。 3、按照房屋赠与办理过户:契税按房价3%缴纳。婚姻关系存续期间夫妻之间赠与房屋的,免征契税。

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