一般情况下购房者退房能要回定金吗
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退房能要回定金吗， (一)开发商尚不具备商品房预售资格，与购房者签订了认购书这种情况下，开发商一般会要求购房者支付定金。这种情形在目前桂林市的商品房市场中比较普遍，产生的纠纷也比较多。这样的情形下，购房者退房可以要回定金吗我们知道，定金是担保的一种方式，分为订约定金和履约定金，前者以订立合同为担保对象，一方怠于进行合同谈判或者签订合同，适用定金罚则;后者以履行合同为担保对象，一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合规定的，适用定金罚则。很显然，此种情形之定金属于订约定金，购房方只要履行了诚信谈判义务，如果因双方就合同条款无法达成一致而导致无法签订正式《商品房买卖合同》的，则不因归责于购房方，此情形下购房者要求解除订购协议并返还定金的，应当得到法律的支持。 (二)购房者双方签订正式有效的《商品房买卖合同》，购房者按合同约定支付定金这种情况下购房者反悔，要求“退房”的比较容易处理，直接适用定金罚则，即：支付定金一方违约，无权要求返还定金，收取定金一方违约，应当双倍支付定金。
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夫妻离婚的，处理方式具体如下： 1、如果双方能就离婚、子女的抚养、财产的分割等问题达成一致意见的，可以双方亲自携带身份证、户口本、结婚证和离婚协议书到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。 2、如果双方不能就以上问题达成一致意见的，想要离婚的一方可以去被告住所地法院起诉离婚，被告经常居住地和住所地不一致的，由经常居住地法院管辖。法院审理认为夫妻感情破裂的，会判决离婚。
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怎么离婚怎么上诉离婚的上诉方式如下： 1、在收到判决书十五日内向上一级人民法院递交离婚上诉状； 2、在收到上诉状副本之日起十五日内提出答辩状； 3、第二审人民法院对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻
2022.04.14 252 -
工伤怎么算怎么赔职工的工伤认定，需要进行劳动能力鉴定，根据劳动能力的障碍程度和生活自理的障碍程度来进行等级鉴定，按照等级分为一到十级伤残。鉴定标准都是由国家相关行政部门制定的，有专门的规范性文件详细规定。其中，一级的人体致残率为100%，十级的人体致残率1
2022.04.13 393 -
诽谤罪怎么认定怎么判刑怎么认定轻微的诽谤罪的判刑：一般判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。诽谤罪的认定：诽谤罪是指使用暴力或者以其他方法，捏造事实诽谤他人，破坏他人名誉，情节严重的行为。
2020.12.01 74
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根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（法释〔2001〕30号）规定：第五条未按婚姻法第八条规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女，起诉到人民法院要求离婚的，应当区别对待：
2022-10-10 15,340 -
怎么交怎么交？
前提是开发区户口，到社保办理，然后每个月到大连银行存钱就可以了。社保在人才广场。
2022-10-28 15,340 -
怎么分怎么算
离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产，离婚财产分割有一定的原则。根据《婚姻法》及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》(以
2022-10-26 15,340 -
怎么分割？怎么写？小孩怎么办？
《婚姻法》第三十一条男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。《婚姻登记管理条例》第十一条办理离婚登记的
2022-10-27 15,340
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婚后离婚怎么分财产怎么分首先是向区分出个人财产和共同财产，个人所有的财产比如个人专用的生活用品、约定为个人所有的财产不参与离婚财产分割。分割夫妻共同财产，要首先尊重私法自治，当事人自愿达成分割协议的，按照协议执行。否则法院按照男女平等兼顾照顾弱势群体原则分割财产。
665 2022.04.17 -
01:24
结婚后怎么做财产公证怎么做结婚之后的财产公证是夫妻双方为了确定财产的归属，请求公证部门办理公证，证明婚后财产的归属。结婚之后财产公证的办理流程第1步是双方签订书面的协议，约定婚后财产的归属，然后准备好身份证，结婚证，房产证，商品房买卖合同，财产约定协议等材料，前往当
1,083 2022.04.15 -
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酒驾致死逃逸怎么量刑,怎么赔偿酒驾致死逃逸涉嫌交通肇事罪，具体的量刑，需要根据实际情况来定。具体量刑如下： 1、违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，犯罪嫌疑人会被人民法院判处三年以下有期徒刑或者拘役； 2、交通运输肇事后逃
588 2022.04.17
