实际施工人在此阶段承揽工程主要有哪两种情况
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工程招投标很多时候是必须的，实际施工人在招投标环节就已经介入其中。实际施工人在此阶段承揽工程主要有两种情况，一个是在招投标之前就跟发包人谈妥，交由实际施工人承揽工程，再由实际施工人找一家挂靠的建筑公司，以建筑公司的名义再通过招投标的暗箱操作，以完成。另外一种就是实际施工人借用几家建筑公司的名义投标，然后在开标时通过做工作得以中标。施工企业在参与招投标和签订合同时要仔细审查合同相关条款，特别是有关工期、工程款和质量要求的条款，如果以实际施工人自身的条件，根本就不可能在约定工期完成该工程，或者说造价地于成本价时，企业一定要注意，因为此时的实际施工人肯定会在进场后要求增加造价或延长工期，要求得不到满足后就会强行停工，对我们公司的声誉和经营都是巨大的损失。
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承包方式分为总承包，分承包，独立承包与联合承包。总承包即承包整个工程或者是项目某个阶段的全部工作。分承包是从总承包中承包某一分项工程。独立承包是依靠自己力量完成工程。联合承包是与他人合作完成工程项目。
检查并验证：检查施工单位资质、安全生产许可证是否合法有效；检查施工单位安全生产管理制度；审查施工组织设计中的安全技术措施。检查大型起重机械和起重设备的验收程序；审核安全防护和文明施工措施费用；批准施工现场安全质量标准化的现场评价等级。
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