您的位置:法师兄 > 精选问答 > 乙方债权到期甲方能要求返还房产吗

乙方债权到期甲方能要求返还房产吗

2023-11-14 19:30

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

重庆在线咨询顾问团

2023-11-14回复

1、乙方债主在债权到期后,当然有权起诉向债务人追讨债务,但起诉后能否用已经抵押给甲方的房产来偿还乙方的债权,还要看具体情况。 2、如果房产抵押给甲方已经办理了登记手续:抵押合同有效。如果进入诉讼程序,法院判的话会用此房首先偿还甲方的债权,偿还甲方后有剩余的,再用来偿还已经的债权;如果没有剩余,只能用债务人的其他财产偿还乙方的债权了。 3、如果他们双方虽然口头或书面约定了用该房抵押给甲方、但并没有到房管局办理房产抵押登记手续:抵押合同未生效,乙方起诉后,法院可以用此房偿还乙方的债权,而不用管在先的甲方和债务人的房产抵押合同

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

甲乙双方的买卖合同解除后,甲方预付的货款可以要求乙方予以退还。合同解除的,已经履行的部分有权要求返还。但是如果合同解除是因为甲方违约导致的,乙方有权请求其承担违约责任。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房屋租赁期间乙方可以经过出租方同意之后进行转让,未经出租方同意擅自转让,给出租人造成损失的,需要承担赔偿责任。

律师普法更多>>
  • 需要是乙方还是甲方
    需要是乙方还是甲方

    如果你是供方,你设的合同,你肯定就将你设为甲方,若是需方设定的合同,那你就是乙方了。 只要明确双方的权利与义务,甲与已本就是代名词而已。

    2021.04.14 432
  • 要约人是甲方还是乙方
    要约人是甲方还是乙方

    甲方一般指的是提出目标的一方,在合同拟订过程中是合同的主导方,所以甲方一般是要约人。

    2021.01.30 3,374
  • 恋爱期间赠与对方的房产能要求返还吗
    恋爱期间赠与对方的房产能要求返还吗

    是否能请求返还,看是否办理过户登记。 根据赠与的相关规定,赠与人享有任意解除权,但在三种情况下不能解除, 1、赠与标的物已经交付或登记; 2、属于道德、公益性质的赠与; 3、赠与合同已经公证。恋爱期间赠与一般不属于道德、公益赠与,因此如果赠

    2021.02.24 230
专业问答更多>>
  • 借条到期后甲方可以要求乙方还钱吗

    可以的,对于借款期限没有约定或者约定不明确的,借款人可以随时返还,债权人可以催告借款人在合理期限内返还。”在要求还款被拒绝时两年内向人民法院主张权利。

    2023-05-06 15,340
  • 乙方合同没到期甲方可以要求赔偿吗

    如果职工提出辞职,公司当然不用支付任何补偿的,不过下列情况除外:1公司未足额支付工资,职工提出辞职2公司未给职工办理社会保险。如果出现上述情况,职工随时可以辞职并要求公司支付他补偿金。

    2022-10-06 15,340
  • 甲方隐瞒房产事实乙方可以要求退房吗

    买卖不破租赁;那么,房屋出租期间被抵押是否影响租赁合同效力:抵押行为不影响原合同的效力。在租赁期间内,承租人可以继续住在那里,出租人也可以继续收取租金。一旦出租人不能偿还债务,而将房屋变卖或者拍卖了,

    2022-10-20 15,340
  • 乙方私自转让甲方房产可以要求退还押金吗

    租房押金能退1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。2、如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。租房子不退押金怎么办

    2022-10-02 15,340
法律短视频更多>>
  • 甲方废除合同违约了乙方怎么办 01:13
    甲方废除合同违约了乙方怎么办

    甲方不具有法律规定的解除权利,单方面废除合同的话,就属于违约行为,这时候乙方可以向甲方主张违约责任。具体来说,在法律上并不存在废除合同这一种说法。正确来说,应当表达为:甲方不具有法定的解除权,也不具有约定的解除权,而单方面地终止合同的权利义

    1,184 2022.04.17
  • 合同中的甲方与乙方有什么区别 01:09
    合同中的甲方与乙方有什么区别

    民法典的合同编并未规定,甲方和乙方这两种概念。但是实践过程中,甲方与乙方作为合同订立的双方当事人,具有相对应的权利与义务,存在一定的区别。具体来说,甲方是提出合同订立的目的和要求的一方,在合同履行过程中,乙方需要根据甲方提出的目的来作出相应

    8,087 2022.04.17
  • 签合同是甲乙双方都有一份吗 01:42
    签合同是甲乙双方都有一份吗

    签合同是甲乙双方都有一份吗 合同是指,平等主体在达成一致合意的条件下,签订的对民事关系进行设立、变更或者终止的协议。因此,合同当然是每人一式一份,双方都应当妥善保管合同的原件和复印件。根据我国合同法的规定,民事合同的签订实行平等原则。无论是

    4,936 2022.04.15
法律综合不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?