我从我朋友那里买了个淘宝店铺,然后签了转让合同,他要拿回去,他现在要求拿回的回去吗?
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根据规定,公房使用权转让当然要得到出租人的同意,因为这种转让是对公房承租权的转让,也就是对租赁合同的权利(占有、使用等权利)和义务(支付租金等义务)的全部转让,《合同法》第88条规定,“当事人一方经对方同意,可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人”。因此,公房使用权的转让必须得到出租人(即产权单位或管理单位)的同意,否则无效。但这种同意并不一定要求立即办理更名手续。在以下两种情况下,都可以认为已得到出租人的同意: 1、原承租人转让前虽未事先征得出租人的书面同意,但出租人事后办理了公房租赁权变更过户手续; 这种情况表明出租人事后对公房租赁权转让进行了追认,因此也是有效的。 2、原承租人转让前虽未事先征得出租人的书面同意,但受让人已实际入住并缴付租金,出租人也予以收取的。 这种情况表明出租人虽然没有明确同意,但可以认为出租人已经知道或应当知道租赁权已转让,并以收租金的方式予以认可。上面的案例就是属于这种情况,虽然没有办理更名手续,但李某已实际入住,而且以自己的名义交纳了租金,所以应当认为是得到出租人同意的,因而转让有效。
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和前妻离婚后看孩子能住一起,夫妻离婚后,不抚养子女的一方使用探望权的,与前配偶共同居住的,我国法律是没有禁止的。离婚后,不直接抚养子女的父或母,有探望子女的权利,另一方有协助的义务。行使探望权利的方式、时间由当事人协议;协议不成时,由人民法院判决。父或母探望子女,不利于子女身心健康的,由人民法院依法中止探望的权利;中止的事由消失后,应当恢复探望的权利。 1、探望权行使约定优先。离婚探望权是为了给予未成年子女一个更好的成长环境,本着这样一个出发点,子女父母可以就探望权行使的具体内容作出具体的约定,然后依照双方的约定内容来行使探望权,约定了探望权有几天的时间,那么实践中就可以去探望几天。 2、不能协商一致,人民法院做最后判决。如果双方未能就探望权行使的内容达成一致,那么人民法院可以依据具体情况来为双方确定一个探望权行使的方案。法院在确定双方探望权行使的方案时,应当从维护未成年人利益的角度出发。
如果是无偿赠与对方的一般是不可以要回的,除非具备法定撤回赠与的条件。如果是附条件赠与的,比如是以缔结婚姻关系为条件赠与的彩礼则是可以要回的。
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女朋友发的朋友圈转账给我,他能不能要回来?
依据相关法律的规定,男女双方在交往的过程中,如果男方自愿转账,而女方没有诈骗行为的,男方一般是不可以要回钱的,但如果女方有诈骗行为的,男方可以向公安机关报案,追回被骗的钱。 据规定,诈骗数额的具体规定按如下: 1、个人诈骗公私财物二千元以上
2020.06.07 197 -
朋友让你让你去投资结果你钱拿不回来了
不要以为亏损了就一定是骗,如果在朋友拿走钱的时候,清楚的行为,就应该意识到有投资失败的可能。如果没有证据证明对方拿走的钱以后用途非法,应该没有什么办法去向他个人追索。
2020.08.04 281 -
我按揭的车被朋友拿去抵押了
这个事情最好私下解决,的车通过担保公司抵押贷款给朋友,现在还不了钱,担保公司只能按照程序收的车,除非或者朋友向担保公司支付贷款金额,另外还是按揭购买,银行那部分贷款也要还清。
2021.01.08 391
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朋友借了我的钱,他欠了他60万,我去报警,他不还,我能把钱要回吗
虽然朋友欠六十万元不还,但不属于公安机关的管辖范围,不能报警处理,但当事人可以就还款问题进行协商,协商无效的,可以依法向人民法院提起诉讼,通过人民法院要求朋友依约定及相关法律规定偿还债务。《中华人民共
2022-02-25 15,340 -
我朋友偷拿别人烟,然后我去拘留他。我需要拘留我的条件就可以了吗
偷拿别人烟的,属于盗窃行为,如果数额较大的,构成盗窃罪,在公安机关刑事立案后可予以刑事拘留;如果不构成犯罪的,也应由公安机关根据《治安管理处罚法》的规定,予以行政拘留的处罚,当然,如果盗窃金额明显较小
2022-02-28 15,340 -
法院查到我名下的车,我之前的朋友代为卖掉,现在我要起诉他他回去
1、你现在所处的情况是执行到你名下,因为程序有误,法院将执行回转到你前夫名下。 2、你可以提出车辆实际占有与使用情况,和判决确定的所有权归属进行答复。 3、如果,法院最终执行回转,又过户到他名下,你可
2022-01-21 15,340 -
老公给他朋友买了车,后来开了他的朋友的朋友要求我买,我该怎么办
我老公是搞土方工程的,有一土方即将谈成时他的朋友说有工程队是他的朋友朋友,还说他的工程队看他们在外跑没车,他有好几辆车,想先给一部车他俩老公用,工程下来就从管理费里扣除五万元,当时他朋友因为没有执照开
2022-03-27 15,340
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01:13
朋友借钱怎么要回来
朋友借钱不还的对付方法: 1、债权人与债务人通过协商方式解决,债权人在借款期限到后,提醒对方尽快清偿债务,也可以约定或者订立新的延期偿还合同; 2、债务人拒不还款,双方协商无效的情形,债权人可以向法院递交起诉状,有权向人民法院提起诉讼,递交
10,817 2022.04.17 -
01:11
介绍人去整形拿回扣犯法吗
介绍人去整形拿回扣犯法。根据相关法律规定,经营者不得采用财物或者其他手段贿赂下列单位或者个人,以谋取交易机会或者竞争优势:1、交易相对方的工作人员;2、受交易相对方委托办理相关事务的单位或者个人;3、利用职权或者影响力影响交易的单位或者个人
3,632 2022.04.17 -
00:46
被诈骗了钱还能拿回来吗
被诈骗后报警了,钱能不能要回来,要按照具体的情况而定。 如果公安机关追缴到违法所得的,有可能退赔给受害人。 犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔; 对被害人的合法财产,应当及时返还; 违禁品和供犯罪所用的本人财物,应当予以没
3,035 2022.04.17