您的位置:法师兄 > 精选问答 > 买房子要看哪些证件呢

买房子要看哪些证件呢

2023-03-19 18:17

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

香港在线咨询顾问团

2023-03-19回复

一般要看五证:(1)国有土地使用证:国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证,受法律保护。(2)建设工程规划许可证:建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证,没有该证的用地单位属非法用地,其工程建筑也是违章建筑,不能领取房地产权属证件。(3)建筑工程用地规划许可证:建筑工程用地规划许可证是办理建筑工程用地规划许可证后必须经过的程序(4)建设工程施工许可证:建设工程施工许可证是建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一。没有开工证的建设项目均属违章建筑,不受法律保护。厦门市建委负责开工审批等项工作。(5)商品房预售许可证:商品房预售证的主管机关是厦门市城市综合开发管理办公室,证书由市开发办统一印制、办理登记审批和核发证书。“五证”中最重要的是土地使用证和商品房预售许可证,两者表明所购房屋属合法交易范畴。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

就像把原盘看成一个球,次限是这个球上的一个切面,三限是这个球里切面上的一条线,三限的月亮就像这条线上不断移动的点。时空盘和组合盘在情侣盘中经常出现的现在是,时空盘和组合盘的太阳互为对宫。月亮互为对宫。

章法律师

广东律参律师事务所

犯人穿黄马甲跟蓝马甲区别在于权力不同、概念不同和联系不同。黄颜色的马甲表示此人是未决犯,蓝颜色的马甲表示此人是已决犯。黄马甲是未决犯,案件还在审理阶段,代表还尚未决定,未判决的罪犯通常在拘留中心被拘留;蓝色马甲是指已经被定罪的罪犯,留在拘留中心,刑期还剩不到三个月。

律师普法更多>>
  • 犯人黄马甲跟蓝马甲的区别
    犯人黄马甲跟蓝马甲的区别

    犯人穿黄马甲跟蓝马甲区别在于权力不同、概念不同和联系不同。黄颜色的马甲表示此人是未决犯,蓝颜色的马甲表示此人是已决犯。黄马甲是未决犯,案件还在审理阶段,代表还尚未决定,未判决的罪犯通常在拘留中心被拘留;蓝色马甲是指已经被定罪的罪犯,留在拘留

    2021.12.11 11,717
  • 马跑到马路上被车撞谁的责任
    马跑到马路上被车撞谁的责任

    发生交通事故,要及时报警报险,交警部门根据现场情况做出交通事故认定书,对当事人的交通事故责任进行认定划分。责任与赔偿都是根据交警出具的责任认定书来承担。如果一方对事故责任认定书不服,可以在三日内向上级交警部门申请复核,逾期不申请复核该责任认

    2020.11.12 1,318
  • 马上金融把我告上法庭
    马上金融把我告上法庭

    马上金融向法院起诉的行为,一般是责令债务人限期偿还欠款,当事人可以与银行进行协商延期或者分期还款。如果银行起诉到法院胜诉之后,当事人未履行法院判决,银行可以申请法院强制执行。法院在受理强制执行时,会依法查询你名下的房产、车辆、证券和存款。当

    2020.12.14 1,019
专业问答更多>>
法律短视频更多>>
  • 酒驾一般是马上拘留吗 01:19
    酒驾一般是马上拘留吗

    饮酒驾车是指车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于20mg/100mL,小于80mg/100mL的驾驶行为。酒驾以后并不当然受到拘留的处罚,酒驾以后是否会被马上拘留需要看情况分析。第一种情况是首次酒驾,第一次酒驾的处罚比较轻,并不会受到拘

    2,921 2022.04.17
  • 斑马线上撞人责任认定 00:56
    斑马线上撞人责任认定

    斑马线上撞人,属于机动车与行人之间发生的交通事故,归责方式为无过错归责原则,一般会让机动车一方承担全部的责任。但是有以下情形的,可以减轻、免除机动车一方的责任: 1、行人故意碰撞机动车的,免除机动车一方的责任; 2、行人对损害的发生具有过失

    5,216 2022.04.17
  • 双方同意离婚能马上离吗 01:00
    双方同意离婚能马上离吗

    双方同意离婚是不能马上离婚的。现在去民政局办理离婚,是有三十日的冷静期的。离婚冷静期,又称离婚熟虑期,是指在离婚自由原则下,婚姻双方当事人申请自愿离婚,在婚姻登记机关收到该申请之日起一定期间内,任何一方都可撤回离婚申请、终结登记离婚程序的冷

    6,053 2022.04.17
法律综合不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?