土地出让需要哪些费用？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
土地出让需要交纳的费用： (一)、营业税及附加(出让方)： 1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。 2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。 (二)、印花税和契税(双方)： 1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。 2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。 (三)、土地增值税(出让方)： 1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。 2、规定扣除项目：取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;与转让房地产有关的税金等。 3、税率的确定四档：增值额未超过扣除项目金额的50%的部分，税率为30%;增值额超过扣除项目金额的50%至100%的，税率为40%;增值额超过扣除项目金额的100%至200%的，税率为50%;增值额超过扣除项目金额200%的，税率为60%。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
抵押是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将财产作为债权的担保，当债务人不履行到期债务的时候，债权人可以对该抵押财产优先受偿，当事人需要订立书面的抵押合同。
当事人请求法律援助必须以书面形式提交申请，按规定格式和内容填写，并注意递交下列材料：自己的身份证、户籍证或暂住证，有关单位出具的申请人经济状况证明，申请援助的基本情况，法律援助机构要求提供的其他材料。申请人确实由于客观原因无法填写申请表格、提供书面材料的，可以请求工作人员予以配合填写、记录。
-
您好！请问手机拍摄的情况合同有效吗？如果原合同有效的，则手机拍照的合同也有效。但是在作为证据使用时，照片的证明力低于合同原件的证明力，因此当事人能提供原件、原物的，对其诉讼更有利。
2021.03.16 71 -
张律师您好，请问借钱不还起诉有用吗？有用。此纠纷可以先协商解决，如果协商不成，就要到法院诉讼解决。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
2021.04.04 113 -
-
离婚案请律师的律师, 您您您您好, 请问请问您您好，请问请问下。
平均分割夫妻共同财产。潘律师擅长办理劳动工伤、交通事故、医疗事故、经济纠纷及行政诉讼。
2022-02-26 15,340 -
亲爱的您们好! 请问现行规定
不会自动解除，但不能协议离婚的，向法院起诉后，法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。如存在婚姻法第32条规定情形的，属于夫妻感情确已破裂。感情不和分居满2年的，视为感情
2022-10-25 15,340 -
律师问您您您您好，请问请问，请问交通事故律师开庭后如何划分责任
具体责任划分是交警部门根据相关的法律并根据现场勘查来确定的。如果对交警部门出具的认定书责任划分不服的话，可以依法提起诉讼或者行政复议。 因网络交流条件所限，律师无法全面了解案情，并且根据法律规定，律师
2022-02-05 15,340 -
您好请问您银行贷款是否要家访？
贷款家访就是机构所说的征信，实地核实下你家庭或企业信息跟你提供的是不是一致，通过核实来确认你的个人资质是否能达到要求。 征信是依法采集、整理、保存、加工自然人、法人及其他组织的信用信息，并对外提供信用
2022-10-15 15,340
-
01:32
被对方起诉我们是不是也要请个律师被对方起诉是不是也要请个律师，根据自身的情况确定。法律没有要求必须聘请专业律师的要求。如果案情比较简单，自己也有比较强的诉讼能力，或者有律师资格证，可以不请律师，自己给自己辩护。否则还是请一个专业律师比较好，能够维护个人权益。辩护是指刑事犯
1,509 2022.04.18 -
00:58
请问工伤怎么赔偿工伤赔偿的内容如下： 1、员工发生工伤之后的费用有一部分是由工伤保险基金直接支付的，而有一部分是需要用人单位支付的； 2、工伤保险基金需要支付的费用包括了：治疗工伤所产生的医疗费康复费以及住院伙食补助费，交通食宿费；生活护理费；安装辅助器具
2,769 2022.04.12 -
01:17
专利申请有什么好处和作用根据我国《专利法》的相关规定可以知道，申请专利主要有下面几点好处和作用： 第一，申请专利可以通过法定程序确定专利的权利归属，从而使创造成果受到法律的保护，在市场中形成对专利的独占，由此获得最大程度的利益； 第二，有利于在市场竞争中处于主动低
2,416 2022.04.15
