购房合同应该包括哪些内容
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购房合同要包含什么内容：一、从严审查“五证”房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。开发商的“五证”是最重要的证明材料，分别是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。不过重中之重是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。对于初次购房者来说，将上述材料作为合同附件，要求开发商在合同中保证“五证”的真实性，否则应承担一定的违约责任。二、弄清出卖人的义务至关重要对于出卖人的义务，合同中有多个条款涉及。在商品房买卖合同中，购房者应首先认准签约主体，有的开发商会委托中介公司代销自己的楼盘。开发商作为出卖人，其最主要的义务就是交付符合法律规定和合同约定的商品房并转移其所有权。除此以外，出卖人还负有交付辅助单证的义务。物的瑕疵担保义务，保证交付的商品房符合质量要求的义务。权利瑕疵担保义务，保证所出卖的房屋的所有权具有合法性的义务;保修义务和忠于预售商品房设计的义务等。应该说，出卖人的每一项义务都是购房者用口袋中的银子换来的，因此，千万不能忽视。当然，买房应该，不要小看一个合同条款。购房者需要从细节上看端倪，上面的几个方面，是需要购房者在签定合同时需要特别注意的，这是用你的银子应该换来的对价。三、相关口头承诺是否落纸为安购房者需要注意，是否将广告承诺的内容写入合同。由于购房者与开发商之间存在着严重的信息不对称，而开发商的种种承诺往往又不写入合同，因而不少购房合同纠纷是因此而起。购房者需要注意，是否将样板房情况在合同中确定。当走进时尚、漂亮的精装样板间，很多购房者都会惊叹于房屋的氛围和装修，放松了很多应该注意的购房问题。结果在购房入住后，发现房屋和样板房有不小差距。
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就是要努力提升党员自身的精神境界。规范党员思想行为，努力提升共产党人的精神境界，摆在第一位的是努力追求思想“高线”。思想高线是精神境界的重要内容，共产党人追求思想高线，是由党的性质、地位、使命和责任决定的，是做合格党员的应有本色。底线是合格党员境界的基础。纪律底线是原则线、是非线，更是“红线”。做合格党员要有底线，共产党员的底线就是严格遵守党章党规、践行“三严三实”要求。合格党员要始终坚持问题导向，挺纪在前，守牢政治、纪律、法律、道德和职业底线，明确警戒线、临界点，做到心有所畏、言有所戒、行有底线。
今后我会继续为成为一名合格的共产党员而奋斗!我会诚恳地接受党组织的建议，反思自己的不足，并在以后的生活中不断地改进，努力完善自我，使自己能够具备成为中国共产党员的条件，希望党组织从严要求，以使我更快进步。我将用党员的标准严格要求自己，自觉地接受党员和群众的帮助与监督，努力克服自己的缺点，弥补不足，争取早日入党。请党组织在实践中考验我。
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争取抚养权应该从哪些方面努力争取抚养权要从以下两个方面努力： 1、如果孩子已经年满八周岁的，要争取孩子的同意，因为人民法院在判决时会听取孩子的意见； 2、准备能够证明自己的经济实力、生活环境更适合抚养孩子的证据。
2021.04.18 73 -
争取抚养权应该从什么方面努力争取抚养权要从以下方面努力： 1、可以证明自己更适合抚养子女，自己工资收入、教育程度优于对方的，可收集工资表、纳税证明、学位证书等证据； 2、可以说明子女随自己生活时间较长，询问子女的意见，子女更想和自己居住在一起。
2021.02.23 66 -
酒吧转让协议酒吧转让协议应包含以下内容：甲乙双方信息；酒吧地址；转让金额；支付方式；甲方权利与义务；乙方权利与义务；营业执照与卫生许可证约定事项；违约事项；其它；双方签字；签署日期等等。
2021.02.26 246
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我没有工作怎么努力争取孩子？
离婚可以选择以下一种方式： 1、协议离婚，双方协商后，凭双方的离婚协议书、结婚证、身份证、户口本到一方常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚手续，婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件、证明材料进行
2022-10-21 15,340 -
有谁怎样能让女儿在5岁就太努力
新婚姻法规定的抚养权原则是，如果父母离婚，父母与子女的关系不因父母离婚而改变。子女抚养权，主要取决于抚养条件。主要有这样几条原则： 1、一周岁以下的子女，判给母亲抚养； 2、哺乳期内的子女原则上判给母
2022-10-10 15,340 -
因病被公司解雇有赔偿吗？我努力工作
尽管劳动者与用人单位双方没，但双方已形成事实劳动关系。按照法律的规定，如果双方没有签订书面，用人单位终止或者解除劳动关系时，需要依法向员工支付经济补偿金。具体关于没签劳动合同被辞退的内容没签合同？按照
2022-09-15 15,340 -
网吧转让协议有法律效力吗?
根据双方的约定，过户前发引发的责任在内部由买方承担，对外的话由买卖双方承担连带责任。
2022-10-31 15,340
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别人让我打他我打了犯不犯法别人让自己打他，自己打了犯法。涉嫌故意伤害罪。故意伤害罪客观方面表现为行为人实施了非法损害他人身体健康的行为。损害他人的身体健康主要指损害人体组织的完整或者破坏人体器官的正常功能。伤害行为的手段是多种多样的，但不论使用何种手段，伤害他人身体
8,993 2022.04.18 -
00:54
未成年上网吧怎么处罚未成年上网吧，不会对未成年进行处罚。对违法犯罪的未成年人，实行教育、感化、挽救的方针，坚持教育为主、惩罚为辅的原则。对违法犯罪的未成年人，应当依法从轻、减轻或者免除处罚。根据相关法律规定可知，营业性歌舞娱乐场所、互联网上网服务营业场所等不适
4,280 2022.05.11 -
00:48
书吧营业执照经营范围书吧营业执照经营范围如下：书店投资公司经营范围实业投资，投资管理，投资咨询、商务咨询，咨询类项目除经纪，物业管理，设计、制作各类广告，企业形象策划，会务服务，展览展示服务。根据相关法律规定可知，营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经
5,577 2022.05.11
