买房子是先签合同还是先交首付金
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通常先签订购房合同，再交首付款的。首先看开发商是否具备“五证”，“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。使用规范的合同文本，许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序，往往会使购房者陷入订金纠纷。 按揭购房签完合同后，待银行成功发放贷款后，就可以向开发商索取一份购房合同了。住房按揭贷款流程，售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向。贷款行对售房商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的售房商签订按揭贷款合作协议。借款人与售房商签订购房协议，并缴纳30%以上的房款(营业房40%)。借款人持购房协议、30%购房收据、身份证、婚姻状况证明向贷款行申请按揭贷款，并在贷款行开立存款账户或银行卡。经调查、审查、审批同意后签订借款合同，贷款行代理办妥登记、公证手续后，将款项存入售房商账户保险采取客户自愿原则，并通知客户取合同和到售房商处办理购房手续。
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技术技能人才： 1、从事广州市引进技术技能人才职业目录内相关职业; 2、获得证书或考核认定后，在本市工作、参加社会保险满半年以上; 3、满足以下条件之一： (1)具有专业技术人员职业资格，年龄在40周岁以下; (2)具有技能人员职业资格： 高级技师年龄在45周岁以下，在本市就业、连续缴纳社会保险费须满6个月;技师年龄在40周岁以下，在本市就业、连续缴纳社会保险费须满1年;高级工年龄在35周岁以下，在本市就业、连续缴纳社会保险费须满2年; (3)从事广州市产业发展急需的行业紧缺工种，年龄在40周岁以下。持有产业发展急需的行业紧缺工种目录资格证书的申请人在获得证书后须在本市就业、连续缴纳社会保险费满1年。
意外事件是指行为在客观上虽然造成了损害结果，但不是出于行为人的故意或者过失，而是由于不能预见的原因所引起的。 意外事件的特征是： （1）行为在客观上造成了损害结果； （2）行为人对于自己行为所造成的损害结果在主观上既无故意、也无过失； （3）损害结果的发生是由于不可抗拒或者不能预见的原因引起的。 “不能预见”是指当时行为人对其行为发生损害结果不但没有预见，而且根据其实际能力和当时的具体条件，行为时也根本无法预见。 对于意外事件，尽管行为人的行为巳造成损害结果，但行为人在主观上既无故意也无过失，因此按照主客观相统一的刑事责任原则的要求，法律不认为其是犯罪。
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意外事件的构成要件意外事件一般需要以下的构成要件： （一）行为人的行为客观上造成了损害结果； （二）行为人主观上没有故意或者过失； （三）损害结果由不能预见的原因所引起。 意外事件，是由行为人意志以外的原因而非其过错引发的偶然事故。它具有不可预见性，行为人在
2020.10.17 225 -
涉外民事案件是指一般认为，涉外民事诉讼，是指具有涉外因素的民事诉讼；涉外民事诉讼程序，是指人民法院受理，审判及执行具有涉外因素的民事案件所适用的程序。所谓涉外因素是指具有以下三种情况之一：第一，诉讼主体涉外，即诉讼一方或者双方当事人是外国人、无国籍人或者外
2020.06.14 227 -
意外事故是法律事件吗意外事件是否属于法律事件主要看意外事件是否是法律规范所规定的，能够引起法律关系的变动。具体内容如下： 1、意外事故也就是意外事件，属于刑法的概念，是指由于无法预见的原因而发生危害结果，意外事件具有行为在客观上造成了损害结果，行为人对自己行为
2022.12.06 755
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男方是番禺人，然后是在番禺领的
不用了吧，直接带双方的身份证和户口本到一方户口所在地办理。
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番禺房产过户的条件
番禺房产过户的条件1.申报网签合同：买卖双方持身份正原价、房产正原件，到1楼大堂的电脑申报，之后凭”网签流水号“到旁边打印买卖合同。2.递件。买卖双方到2楼的前台取”C号“，到C区的收件窗口收件3.核
2022-03-10 15,340 -
番禺上户口所必须的条件是哪些
夫妻双方符合大专有中级职称或本科有学位（统考），在番禺有房产或有番禺房产的亲戚朋友。不符合条件的费用比较高非广州生源 前提条件：大学本科，属国家统分生或委培生(须有英语四级证书)；部分紧缺专业大专生；
2022-08-01 15,340 -
番禺XX如何申请？申请的条件是什么
购房资格条件：广州市中低收入家庭符合下列对象的，可以到广州市XX申请办理经济适用房购房资格审核。对象：广州市城镇户口，现家庭年人均可支配收入低于18287元，人均居住面积低于10平方米，且未享受购买房
2022-10-31 15,340
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保外就医的条件一般情况下，已经被判处无期徒刑、或者有期徒刑或者拘役的犯罪人，在监狱改造期间出现以下情况之一的，可允许保外就医： 1、犯罪人服狱期间，身患严重的疾病，短期内可能会出现死亡的风险。 2、原判刑是无期徒刑和死刑缓期二年执行之后减为无期徒刑的犯罪
6,637 2022.04.15 -
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符合保外就医的条件根据我国相关法律规定可以知道，如果罪犯希望申请保外就医，需要满足下面几点条件： 第一，罪犯判处的刑罚属于无期徒刑、有期徒刑或者拘役其中一种； 第二，在改造期间存在下列情形之一：1、患有严重疾病，并且在短期内存在死亡危险；2、原判被判处无期徒
1,594 2022.04.17 -
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刑事申诉的条件是什么刑事申诉的条件是： 1、有新的证据证明原判决、裁定认定的事实确有错误，可能影响定罪量刑的； 2、据以定罪量刑的证据不确实、不充分、依法应当予以排除，或者证明案件事实的主要证据之间存在矛盾的； 3、原判决、裁定适用法律确有错误的； 4、违反法
379 2022.11.21
