交房交清贷款了可是房贷没交怎么办
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正在还房贷，还没有交房 方式一：直接更名 流程： 1、卖方将银行的贷款还清; 2、卖方拿着银行出具的结清证明后去房管局拿出正在抵押合同; 3、开发商带着合同和注销备案登记表去房地局办理该房屋的注销手续; 4、注销完成后由买方和开发商签署新的商品房买卖合同，再到房管局重新备案。 注意事项： 1、房子必须还清银行贷款 2、更名必须取得开发商的同意 3、买方不能再按揭了，必须全款购买 这种方式的优点是手续比较简单，且整个过程没有税费。缺点是不能按揭，且中间有大量的空白期，风险比较大。 从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因此，法律上对这种交易行为是不保护的，出了什么问题都只能自己兜着。 方式二：双方约定等房产证下来再过户 这种方式就属于二手房买卖了，因此要缴纳的税费也是比较多。 包括： 个人所得税：总房款的1% 契税：90平米以下的为总房款的1%;90平~140平米的为总房款的1.5%;140平米以上的为总房款的3%。(均为首套房) (契税要交两次，一次是卖方本人办理房产证时缴纳，一次是买方办理新房产证时缴纳) 营业税：5.55% 第二种方式的优点是能及时过户，风险较低;缺点是税费较高，且时间成本比较长。
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如果债务人是企业的法人，并且债务越来越多的，那么在没有能力清偿到期债务的时候，债务人可以向人民法院申请破产。债务人申请破产后仍然没有办法清偿剩余债务的，那么人民法院可以拍卖其名下的动产和不动产来抵消债务。如果拍卖后仍然无法清偿完债务，那么就要用债务人的现有财产偿还。
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土地补偿怎么样解决占用土地的，其补偿应当包括： 1、土地补偿费； 2、因占用土地造成的搬迁和临时安置的补偿费用； 3、对占用的土地上房屋、其他地上附着物以及青苗等的补偿费用。
2020.02.25 64 -
发票这样怎么作废发票可以作废的，如果本张发票不使用了，当月的发票从开票软件中作废发票即可。发票管理——发票作废管理——已开发票作废。如果对方已经开了票，你们也已经付款并拿到税局认证，他方无法单方面的作废，因为作废发票是有条件的：对方将发票联及抵扣联退回。
2020.11.07 163 -
判决书下来这样通知应该怎么通知判决书下来通知的标准： 1、在公诉案件中，刑事判决书将直接送达被告人； 2、如果被告有辩护人参加辩护，也将送达辩护人。但不会送达被告家属，也有例外； 3、被告属于未成年人的，法院应当在审判时通知法定代理人在场。判决下达后，还将通知被告监护人
2022.04.15 288
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这样的交通事故怎么解决？
1、一方全责的事故处理在发生交通事故后，如果事故双方对事故责任没有争议，一方负全部责任的情况下，可采取如下程序：A、责任方向所投保报案，索取报案号;B、事故双方就近选择中心解决;C、快速中心勘验定损;
2022-09-01 15,340 -
没有这样的怎么解决？多谢！
属于工伤，申请工伤鉴定。收集证明劳动关系的证据，比方说与领导的通话录音等。
2022-10-25 15,340 -
没有怎么样解决这事情啊
如果登记过但结婚证遗失，可去登记部门开个婚姻证明；如果就没有登记过，法律上是非法同居关系，不受婚姻法保护。
2022-10-30 15,340 -
这样的土地纠纷怎么解决？
《》第十六条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人
2022-09-16 15,340
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庭外调解和判决一样吗庭外调解和判决不一样。调解书是根据双方的意思自治进行纠纷处理的法律文书，判决书是不以双方的意思自治而依法律做出的裁判文书。二者的法律效力相当，但属性不同。调解达成协议，人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。调
2,574 2022.05.11 -
01:48
厂里上班受伤了一般怎样解决在厂里上班受伤了，如果是工作期间受伤，一般能认定为因工作受伤，职工在生产劳动或工作中负伤，也称为工伤。 职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：1、在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；2、工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关
1,717 2022.05.11 -
01:07
土地确权后有纠纷的怎样解决问题土地确权后有纠纷的解决问题的方式如下： 1、纠纷双方协商解决； 2、向村民委员会、乡、镇政府申请进行调解来解决纠纷； 3、向农村土地承包仲裁机构申请仲裁； 4、向法院提起民事诉讼解决。 根据相关法律规定可知，土地确权是指土地所有权、土地使用
2,291 2022.04.17
