个人自己购买小产权房有什么法律效力
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
一、购买小产权房的法律效力 “小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也应当区分不同情况，妥善处理。 1、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。 2、对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。 3、对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。 二、购买小产权房能拿到房产证吗 如前所述，通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。也就是说因为小产权房并非由国家所颁发，所以小产权房是没有房产证的房子，只有土地证，也相当于买了小产权房的房子只有使用权，没有的所有权。 总的来说，小产权房的购买有着一定的风险。对于小产权房的产权的取得，要按具体的情况分析，所以建议在购买小产权房时一定要对房屋的性质区分清楚，以免得不到产权，造成利益损失
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
-
-
伟大立功表现有哪些重大立功的表现有： 1、检举、揭发他人重大犯罪行为，经查证属实； 2、阻止他人重大犯罪活动的；所谓“重大犯罪”、“重点案件”、“重大犯罪嫌疑人”的标准，一般是指犯罪嫌疑人，被告人可能被判处无期徒刑以上刑罚或者案件在本省、自治区、直辖市或者全
2020.05.03 96
-
怎样推翻陈伟霆视频证据
1.收集相关证据，证明该视频的录制方法违法，并且内容侵犯了个人隐私，则可以推翻该视频证据。法律规定，录音、摄像等要尽量保留原始载体并且不得侵犯他人隐私。 2.《刑事诉讼法》第五十条规定，可以用于证明案
2022-11-20 15,340 -
刘伟伟律师拜年视频内容
Hi，大家好，我是河南国银律师事务所刘伟伟律师，在新春佳节到来之际，给大家拜个年，祝大家在鼠年拥有数不尽的幸福、数不尽的快乐、数不尽钞票。
2023-02-23 15,340 -
卖伟X犯法吗
如果具备国家规定的药品买卖资质，那么不违法，如果没有资质从事销售活动是违法的；另外如果所卖药品是假冒的，那么属于违法行为。
2022-07-03 15,340 -
没经过我的同意就迁动这伟法不伟法
当事人的户籍可以由当事人本人，或户主申请办理迁移手续。所以，如果是户主迁移当事人的户口不犯法。《户口登记条例》规定：第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁
2022-10-31 15,340
-
01:15
怎么陈述夫妻个人债务陈述夫妻个人债务首先要分清哪些是个人债务，哪些是夫妻共同债务。根据《民法典》规定，属于夫妻共同债务的包括双方共同签名，或者只有一方签名但事后一方认可的，也包括一方借的用于家庭生活的债务。但是如果借的钱超出日常生活需要的则属于个人债务。根据夫
1,277 2022.04.17 -
00:57
交通事故陈述材料怎么写当事人陈述应当写明事故发生的时间，地点，人物，车牌，事发时的情况，驾驶人采取的措施，以及行驶的车速和行驶的车道，以及对事故责任的看法等等。当事人对交通事故的陈述是对事故认定的材料之一，因此无论是交通管理部门还是当事人都是需要重视的。对交通事
1,756 2022.06.22 -
00:57
交通事故当事人陈述材料怎么写写明当事人自己的个人信息、事故发生的时间，地点，人物，车牌，事发时的情况，当时采取的措施，以及行驶的车速和行驶的车道，以及对事故责任的看法等内容。然后签字，署上日期即可。对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可
6,117 2022.04.17
