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江苏二手房交易新政策江苏

2022-11-09 08:45

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2022-11-09回复

根据相关规定,在江苏购买的二手房要卖出去时,根据产权年限的不同,需要上交的个人所得税也不同,具体分以下两种情况:1.产权未满五年的房产,需缴纳5.6%的营业税,1.5%的个人所得税,在此前提下若为普通住宅,且首次置业,那么契税缴交标准为:90平方米以下1%,90至144平方米1.5%,144平方米以上3%;二次以上(包括二次)购房则无论面积大小均为3%。 2、产权满五年的情况下,个人所得税、契税的缴纳标准和上述一致。营业税方面,普通住宅可以免交,高档住宅则要按差额缴纳,差额即为本次交易价减去原来购买价的数额。所以要看你买的二手房的产权年限才能确定需要上交的个人所得税的金额。

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