签拆迁安置协议必须是户主签字吗

2022-10-26 2,342

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拆迁补偿合同必须是户主签字。拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。拆迁补偿款应当由权利人领取，其他人没有权利领取。若拆迁方将您的补偿款发给别人，是不受法律保护的，当事人可以继续向其主张；若对方有资格领取，在拆迁双方当事人签订补偿安置协议之后，协议并非一定有效，在以下七种情况下可请求法院确认协议无效： 1、法人或者其他组织作为拆迁人时，没有办理有关拆迁手续的，其所实施的拆迁行为应当被确认为无效； 2、拆迁人与非被拆迁人订立的房屋拆迁协议无效； 3、被拆迁人是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人依法不能独立订立的拆迁协议无效； 4、代理人超越代理权限或者无代理权所签订的拆迁协议无效； 5、拆迁协议违反法律法规规定的无效； 6、拆迁当事人一方以欺诈、胁迫等方式，使对方在违背真实意思表示的情况下所签订的拆迁协议无效； 7、拆迁人和被拆迁人相互勾结，有意规避有关法律的规定，用合法的形式来掩盖非法目的而订立拆迁协议无效。和他内部协商。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条  作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条  征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第二十五条  房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

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拆迁安置协议书签约主体是谁？
订立拆迁补偿协议的主体是房屋征收部门与被征收人。

2020-04-23 163
拆迁协议书签了如果没交够必须实地安置吗
签了补偿安置协议，经许可批示的能强制拆房。政府强制拆迁需向人民法院申请强制执行，提交拆迁补偿决定及相关证据和所依据的规范性文件，法院送达决定书作好被征收人最后一次说服工作，张贴拆迁公告实施强拆行为。

2020-03-25 62
动迁安置协议几人签字
动迁安置协议应由财产所有人全部签字。有权与房屋征收部门签订补偿协议的另一方当事人应当为房屋的所有权人，房屋的所有权人应在拆迁协议上亲自签名，同时要求所有共有人签订方可有效。

2020-08-11 296

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拆迁合同必须有户主签字吗
根据《条例》第二十四条规定：补偿款的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。则在本项内容中首先须明确被拆迁房屋坐落何处，是否属于拆迁范围之内，明确房屋坐落即明确房屋

2022-09-12 15,340
拆迁必须签协议吗
我所能回答的是，如果拆迁首先应当与拆迁户签订拆迁协议，既然是协议，必须得到双方的协商一致方可。《山东省城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁人及相关单位不得改变尚未搬迁的被拆迁人、房屋承租人原有的供水、供电

2022-01-27 15,340
拆迁安置费是必须户主吗？
使用人可能是房屋的所有人，也可能是房屋的承租人等其他实际使用人。使用人有权要求拆迁人给予安置，拆迁人对使用人进行拆迁安置是拆迁人的法定义务。拆迁安置一般通过拆迁人与被拆迁人以协议的方式进行，就安置的

2022-07-15 15,340
拆迁安置协议一定要签字吗
必须索要拆迁补偿协议，否则一旦发生纠纷，难以维权。参考国有土地上房屋征收与补偿条例第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费

2022-03-16 15,340

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00:52
拆迁协议谁签字就是谁的吗
按现行的拆迁执行情况来看，拆迁协议上谁签字房产证就是谁的名字。拆迁补偿安置协议一般是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。因为拆迁协议只有所有权人签字后才有效

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01:16
拆迁款是不是必须打户主名下
拆迁款不是必须打户主名下。拆迁款不是给户主一个人的。征地拆迁以户为单位，拆迁款由户主领取，领取后在本户内进行再分配。家庭内部对安置补偿有约定的，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，一般应予以遵从。根据相关法律规定可知，征收土地应当给予公平

9,006 15,340
01:04
买拆迁安置房合同怎样签
签订买拆迁安置房合同要求注意：首先确认该拆迁安置房是否持有房产证，其次拆迁安置房其实质也是一种商品房，可拆迁安置房与普通商品房之间通常存在着较大的差距，就交易时间受限来说，过长的交易周期比一般的房屋交易风险更大，对于税费也要做好相应的心理准

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