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部分房屋是因为自然灾害的影响而倒塌的,一般灾后原房主可在原地申请建房,那么房屋倒塌后,其宅基地的使用权还是在原房主手中,但是申请人需要是本村集体组织中的一员,并且严格按照相关审批手续进行建房,若是申请人非本村集体组成成员,村集体将有权将宅基
1、禁止违背农村村民意愿强制流转宅基地; 2、禁止违法收回农村村民依法取得的宅基地; 3、禁止以退出宅基地作为农村村民进城落户的条件; 4、禁止强迫农村村民搬迁退出宅基地。
农村宅基地房前屋后的范围根据宅基地证的内容确定。 我国在农村合作化后,农村村民在集体土地上因建房需要,向集体组织申请建房用地,经集体报送县(市)人民政府批准后,向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县(市)人民政府颁发《集
乡村宅基地上的房屋所有权公证,应该遵守以下流程和步骤: 1、提交公证申请。当事人向有管辖权的公证处提议申请,填写申请表,并提交宅基地证书和房屋权属证书、个人身份资料及其他相关手续。 2、公证事项的受理
近几年,由于大中城市城镇化建设的加快,城市周边以及经济发达的农村纷纷开始拆迁工程,将原有的宅基地房屋拆到后建设楼房给村民使用,集中利用土地,加强土地集约化利用,同时也改善农村居民的生活和居住环境。但是
这应当属于土地使用权争议,在协商不成的情况下,应当先向乡(镇)政府或者县级人民政府申请处理,对人民政府的处理决定不服的,可以申请行政复议,也可以向人民法院起诉。如果不存在权属争议,就可以直接起诉要求返
根据国土资源部《确定土地所有权和使用权的若干规定》第29条规定,因原房屋拆除、改建或自然坍塌等原因,已经变更了实际土地使用者的,经依法审核批准,可将国有土地使用权确定给实际土地使用者;空地及房屋坍塌或
人民法院可以拍卖农村宅基地上的房屋,但是司法实践中一般较少适用。这主要是因为,根据我国土地管理法第62条的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地。因此,农村宅基地上的房屋是农民赖以生存的生活资料。为了维护社会的稳定,保障农民的居住权,一般情况
农村宅基地的买卖是可以的,但有很多的限制买卖的条件,必须具备以下条件: 已经得到本村的村民委员会同意,并最后取得乡级政府的批准; 转让人和受让人都是同一个村的村民; 受让人确实没有宅基地,申请符合宅基地规定的条件; 宅基地使用权必须
农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。 1、宅基地补偿,由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。村民的宅基地被征收后,如果