房产已被写进遗嘱还能正常交易吗

2022-04-13 318

普法内容

可以。只要继承尚未开始，立遗嘱人作为房屋的所有权人，就可以处分房屋，无论遗嘱中是如何处理该房产的。如果立遗嘱人在订立遗嘱后处分了该房屋，例如：将遗嘱中本来要作为遗产处理的房产卖给了第三人，视为对遗嘱内容的变更。但是如果说立遗嘱人死亡，继承已经开始，则不可以对应当继承的财产作出其他处分。

《中华人民共和国民法典》
第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。

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房产立遗嘱后能直接交易吗
可以。民法典规定对遗嘱继承房屋能不能过户没有作出规定，而房屋作为不动产，其所有权以登记为准，遗嘱继承房屋公证后，可以持公证书、房产证等材料办理过户登记。

2021-03-03 104
律师代写遗嘱的费用，写好的遗嘱还需要遗嘱公正吗
一、一般律师代书遗嘱费用在800～1200元，公正在200～500元。二、(1)律师代书遗嘱并不一定需要公证，代书时，应当由立遗嘱人提供两名以上与立遗嘱人无利害关系人在场见证； (2)代书由二名律师在场； (3)代书完毕后，代书律师必须向

2022-04-07 50
房子已经被卖了遗嘱还有效么
房子已经被卖了遗嘱还有效。行为人通过卖房行为的方式撤销关于房子部分的遗嘱内容，有关房子继承的部分无效，其他符合遗嘱法定生效要件的部分继续有效。

2021-01-24 151

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2022年房产立遗嘱后能直接交易吗
房主立遗嘱后，房主有权依法将房屋进行直接交易。另外，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。《民法典》第一千一

2022-11-30 15,340
房改房可以正常交易吗
一、房改房可以正常交易吗房改房可以正常交易，房改房在出售、交换及赠与前需先如实填报《广州市职工已购公有住房上市核准表》，由原产权单位核对有否违反购房约定。如属出售的，由原产权单位加具是否购买的意见，

2023-05-26 15,340
房管局能正常办理交易过户吗
房管局能正常办理交易过户。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》和《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，法院查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过

2022-03-21 15,340
存款交易需要遗嘱公正吗
对于继承银行存款需要提供公证书的做法，目前并没有统一的法规依据，但是目前大部分银行都这么做，依据的是各银行的内部规定。由于银行是金融机构，考虑到业务性质及庞大的业务量，银行不可能对取款人提供的各种证明

2022-07-13 15,340

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独生子女继承房产遗嘱怎么写
独生子女继承房产遗嘱，需要立遗嘱人在遗嘱中说明自己的个人信息，包括姓名、性别、民族、出生日期、身份证号码等，并在遗嘱中表明，遗嘱是在本人具有正常的认识能力、表达能力清楚之时所立，明确自己的遗产并就遗产分配作出处理的情况说明，由立遗嘱人签字。

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遗嘱必须手写吗
遗嘱是指，被继承人生前订立，在被继承人死后生效的，处分个人财产的法律行为。遗嘱继承优先于法定继承，如果被继承人生前立有遗嘱的，应当按照遗嘱的内容，分割遗产。但是遗嘱不一定需要手写，只要是按照法律认可的方式和程序订立的遗嘱，就具有相应的法律效

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财产继承遗嘱怎样写
财产继承遗嘱范本如下：标题写遗嘱，之后写清楚立遗嘱人的姓名、性别、年龄、籍贯。正文第一句话写：“为明确我去世后的遗产归属，避免不必要的家庭纠纷，亲立此遗嘱。委托律师事务所律师给予见证。”接下来写立遗嘱人所有的财产及死后归谁所有。具体分为以

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