土地征用政府征地在卖给开发商是合法行为吗

2020-02-22 247

普法内容

土地征用政府征地在卖给开发商是合法行为，前提是开发商应当通过招拍挂等公开出让程序取得土地，政府征用土地时取得相关部门的批准、征地程序合法、未改变土地使用性质。反之，则不合法。

《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》第二条在中华人民共和国境内以招标、拍卖或者挂牌方式出让国有土地使用权的，适用本规定。本规定所称招标出让国有土地使用权，是指市、县人民政府土地行政主管部门发布招标公告，邀请特定或者不特定的公民、法人和其他组织参加国有土地使用权投标，根据投标结果确定土地使用者的行为。本规定所称拍卖出让国有土地使用权，是指出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定土地使用者的行为。本规定所称挂牌出让国有土地使用权，是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

县政府征地卖开发商需要办证吗
县政府通过法定程序征地卖给开发商合法。土地征收应当履行报批手续、获得省政府批准，征地时应当与征收户签订补偿协议，补偿标准合理；卖给开发商后未经审批，不得擅自改变土地使用性质。

2020-09-14 61
政府商业开发用地可以强制征用吗
商业开发项目不属于公共利益范畴,政府不能为此实施强制征收。商业开发规划不属于公共利益范围，政府不能因此实行强制征收。为了保障社会安全、促进国民经济和社会发展等公共需要，有下列情形的，确定需要征收的由市县级政府做出征收决定：国家和外交的需要，

2020-03-14 478
政府征地开发商每亩地多少钱
征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

2020-02-06 118

专业问答更多>>

政府征地再卖给开发商是合法行为吗？
1、政府征地通过法定程序再卖给开发商是合法行为。 2、土地征收应当履行报批手续、获得省政府批准，征地时应当与征收户签订补偿协议，补偿标准合理；卖给开发商后未经审批，不得擅自改变土地使用性质。

2022-05-23 15,340
政府征地再卖给开发商是合法行为吗
1、政府征地通过法定程序再卖给开发商是合法行为。 2、土地征收应当履行报批手续、获得省政府批准，征地时应当与征收户签订补偿协议，补偿标准合理；卖给开发商后未经审批，不得擅自改变土地使用性质。

2022-05-24 15,340
政府征地卖给开发商合法吗
很多情况下都是这么做的。政府先在城市规划中把土地划归某开发区，住宅等作为开发区的配套项目，因为开发区是“公共利益”，所以在开发区内的住宅项目自然也是“公共利益”，所以开发商就可以搭政府的便车。政府征来

2022-06-13 15,340
对于政府征地卖给开发商合法吗
很多情况下都是这么做的。政府先在城市规划中把土地划归某开发区，住宅等作为开发区的配套项目，因为开发区是“公共利益”，所以在开发区内的住宅项目自然也是“公共利益”，所以开发商就可以搭政府的便车。政府征来

2022-06-18 15,340

法律短视频更多>>

01:31
政府强征土地怎么办
遭遇政府强制征地的解决办法有： 1、通过民事诉讼方式解决。当事人对于强征土地行为有异议的，或该协议签订过程中存在胁迫等手段，可以起诉撤销该协议、要求停止侵害、赔偿损失、恢复原状等； 2、可以通过行政复议方式解决。公民、法人或者其他组织不服行

2,444 15,340
01:29
政府征收土地赔偿标准
政府征用土地的补偿标准为：征收土地为集体土地时，按照土地管理法的相关规定，对被征收土地的原用途给予补偿。其中赔偿范围包括：1、土地补偿费，即对土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿；2、青苗补偿费，即对用地单位对被征用土地上的青苗因征

1,886 15,340
01:17
国有出让土地政府提前征收怎么补偿
因为公共利益的原因，需要使用土地的，或者是为了实施城市规划进行旧城区改建，而需要调整使用土地的，经过批准之后，就能对国有土地使用权进行收回，同时给予土地使用权人适当补偿。土地使用者合法得到的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前，国家

478 15,340