宅基地花钱买了还属于集体吗

2020-08-19 81

普法内容

宅基地属于集体所有，农村村民只有使用权。宅基地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。农村新旧宅基地均应由县级人民政府土地管理部门登记造册，由县级人民政府发给《集体土地建设用地使用证》，并按国家规定缴纳土地使用登记。

《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”这一规定，进一步将宅基地确定为归农民集体所有。对于宅基地使用权的取得、行使和转让。

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集体宅基地如何买卖
集体宅基地不能买卖。宅基地不属于个人财产，是农村家庭户用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地，归集体经济组织所有，个人不可以进行买卖处分。

2020-09-30 87
村民办理的宅基地是属于集体房产证吗
农村拆迁得的回迁房是属于集体土地，是没有房产证的，叫小产权房。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子，拆迁安置过程中，采取货币补偿的方式，拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别。采取的是回迁的方式补偿，拆迁房不是商品房

2020-06-26 100
院子属于宅基地吗？
根据相关法律法规，宅基地包括院子。在宅基地中，不仅有正房部分，还有厨、卫、杂物间等辅助用房，另外还有房屋围墙里的土地、禽畜舍都属于宅基地，因此院子是在宅基地内的，但晒场、屋前屋后的土地通常是不属于宅基地的。

2020-10-25 580

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宅基地只能属于集体吗？可以属于个人吗？
一处宅基地。农村村民一户只能拥有一处宅基地，且面积不得超过规定的标准。宅基地属于农民集体所有，是集体按规定无偿划拨给农户建房的，农民有使用权，没有处分权。《土地管理法》第八条农村和城市郊区的土

2022-07-29 15,340
不能属于集体宅基地是真的吗
1、我国《土地管理法》规定了“城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。”“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治

2023-08-31 15,340
想知道关于宅基地仅能属集体吗？
农村宅基地是农村土地的重要组成部分，其使用权是农民的一项最基本的财产权利。农村宅基地使用权问题牵扯到广大农民的切身利益，掌握一定的宅基地使用权财产性权益的相关法律知识有助于我们正确维护自身的合法权益。

2022-08-01 15,340
可以买农村集体宅基地吗
根据我国法律规定，土地是属于国家或是集体的，个人不能拥有土地的所有权的，只能拥有使用权，可以购买使用权的，但是一般土地买卖也是有严格法律限制的，并非是你想买就能买的，一般土地使用权都是通过招标、拍卖等

2022-03-17 15,340

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01:20
农村宅基地能买卖吗
农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件：已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准；转让人和受让人都是同一个村的村民；受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件；宅基地使用权必须

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01:24
宅基地买卖合同合法有效的吗
宅基地买卖合同当然无效。需要确定的是，我国是土地公有制的社会主义国家，城市土地属于国家所有，农村部分土地属于集体所有。因此，宅基地是本村村民集体所有的，而不能纳入个人所有部分。本村村民享有的，只是对宅基地的使用权，这是村民集体赋予内部成员的

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农村批宅基地需要多少钱
农村批宅基地，一般需要5月前的工本费。农民经批准使用宅基地后，土地证书工本费每户5元。如果申请的宅基地是耕地，按照《中华人民共和国土地管理法》的规定，该村需要补充占用面积相当的耕地，还要逐级上报到省国土资源厅验收。如果宅基地的用途是住房，满

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