出租人的义务法律规定是什么

2022-04-14 213

普法内容

出租人的义务： 1、交付出租物。出租人应当按照合同约定的时间和方式交付租赁物。租赁期间保持租赁物符合约定用途； 2、租赁合同是继续性合同。在其存续期间，出租人有义务继续保持租赁物的法定或者约定质量，使租赁物与约定的使用收入状态相结合； 3、保证物体的缺陷。出租人应当保证交付的租赁物能够按照承租人的合同正常使用，即交付的标的物必须符合约定的用途； 4、权利的瑕疵担保义务。出租人应当保证承租人不能按照约定使用租赁物，因为第三人主张租赁物的权利。

《中华人民共和国民法典》
第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

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民法典对出租人的维修义务的规定
民法典对出租人的维修义务的规定有：租赁物需要维修时，出租人应当在合理期限内维修，维修费用一般由出租人负担。不过因为承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担法律规定的维修义务。

2021-01-07 388
关于清算义务人法律是怎么规定的？
根据我国民法典的有关规定，法人的董事、理事等执行机构或者决策机构的成员为清算义务人。法律、行政法规另有规定的，依照其规定。《中华人民共和国民法典》第七十条：法人解散的，除合并或者分立的情形外，清算义务人应当及时组成清算组进行清算。法人的董事

2021-02-22 172
探视是权利不是义务的法律规定是什么
探视既是权利也是义务，是父母对子女需要承担的责任。探视权正是为了未成年人身心健康而设立的不直接抚养的一方的法定权利，任何一方都无权剥夺或者约定免除，只有在认为父或母探视未成年人不利于未成年人身心健康是，有权要求中止探视权，待中止事由消失后

2021-02-09 277

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出租人的维修义务有什么,怎么规定
法律分析租赁合同中出租人的维修义务是：租赁物需要维修时，出租人应当在合理期限内维修，维修费用由出租人负担。但因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担法律规定的维修义务。

2023-10-21 15,340
租赁关系中出租人有什么义务,有没有相关的法律规定
1、交付出租物。出租人应依照合同的约定的时间和方式交付租赁物。 2、在租赁期间保持租赁物符合约定用途。租赁合同是继续性合同，在其存续期间，出租人有继续保持租赁物的法定或者约定品质的义务，使租赁物合于约

2023-12-10 15,340
出租人的义务有哪些出租人不履行维修义务要承担的法律责任包括什么
一般来说，出租人的义务主要有：1、出租人应依照合同的约定的时间和方式交付租赁物。2、出租人应担保所交付的租赁物能够为承租人依约正常使用、收益的状态，即交付的标的物须合于约定的用途。3、出租人应担保不因

2022-03-06 15,340
什么是承担义务人的法律义务
根据承担人的范围,法律义务主要分为积极义务和消极义务。积极义务是指依照法律的相关规定，行为人应当主动为一定的行为，以促成受法律保护的特定或不特定权利人的合法权益得以实现。消极义务，是指依照法律的相

2023-12-06 15,340

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01:28
赡养义务的法律规定
与父母对未成年子女的抚养义务相对应，成年子女也应当对父母履行相应的赡养义务。子女对父母的赡养义务，主要是根据我国的婚姻法以及民法典。根据婚姻法第21条规定，不履行赡养义务的成年子女，需要支付相应的赡养费。根据刑法第261条规定，负有抚养义务

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未成年人的监护人的法定义务都有什么
未成年人的监护人的法定义务是： 1、保护被监护人的身体健康； 2、照顾被监护人的生活； 3、管理和保护被监护人的财产； 4、代理被监护人进行民事诉讼； 5、对被监护人进行管理和教育； 6、在被监护人合法权益受到侵害或者与人发生争议时，代理其

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买卖不破租赁的法律规定包括什么
买卖不破租赁根据我国《合同法》的规定，买卖不破租赁是指出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。如果出租人未按此规定出卖房屋，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。此外，租赁物在租赁期间发生所有权变动

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