离婚协议中宅基地的分割是否有效

2020-07-20 95

普法内容

无效。离婚时，宅基地是不可以分割的。宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。夫妻双方对宅基地只能享有使用权，而不享有所有权，故在夫妻离婚时，宅基地不能作为夫妻共同财产进行分割。

《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

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