房产抵押贷款可用于买房么

2020-05-18 327

普法内容

房产抵押贷款不可用于买房。银行严格在贷后管理中对资金的流向进行监管，严格限制贷款资金进入房地产市场，一经银行查明立即收回资金。为防止炒房者贷款炒房、哄抬房价，贷款资金不得进入房地产市场。

《城市房地产抵押管理办法》第三十六条已作抵押的房地产，由抵押人占用与管理。抵押人在抵押房地产占用与管理期间应当维护抵押房地产的安全与完好。抵押权人有权按照抵押合同的规定监督、检查抵押房地产的管理情况。

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首套房抵押贷款用于做抵押贷款放款违法吗
违法，民间借贷中私人放高利贷的本金受到保护，不超过银行同类贷款利率24%的利息同样受到法律保护。

2020-05-10 172
怎么可以抵押房产贷款
1、办理房产抵押贷款第一步是选择个好的贷款机构。 2、写申请，提交材料，申请人身份证明、婚姻状况证明；房屋登记申请书；房屋所有权证或《房地产权证》。 3、部分银行会要求借款人购买抵押房产保险，保险第一受益人是该银行，承保金额和日期不得抵押贷

2020-02-19 29
房产抵押贷款可以过户吗，房产抵押贷款可以过户吗
根据我国法律规定，房产证有抵押贷款一般不能过户。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息，如所有权人将抵押物转让，势必影响银行实现债权，所以一般要求抵押人结清银行贷款、注销抵押权后办理过户。

2021-03-06 355

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用房产证抵押贷款买房条件，房产证抵押贷款有什么条件
(1)年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人; (2)具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力; (3)银行规定的其它条件。 1)身份证明 2)户口本 3)婚姻证明 4)收入证明

2022-03-26 15,340
房产抵押贷款后还清贷款可以抵押用于拍卖吗
房产抵押贷款后贷款还不上，用于抵押贷款的房产可能会被拍卖。《城市房地产管理法》第46条规定：“债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。” 1、当借款人换不上贷款的时候

2022-05-09 15,340
房产抵押贷款不可以贷款，房产抵押贷款买卖有哪些风险
1、贷款尚未结清的房产。房产抵押贷款的房产抵押物必需是没有任何抵押且无贷款的房产。如果房产已经抵押或者此房产还处于按揭状态当中，银行已经拥有此房产的他项权利，借款人再对此房产进行抵押，银行是不能办理的

2022-05-01 15,340
公产房可以做房屋抵押贷款买房么
若是招行的“个人抵押购房贷款”，是指以已有房产为抵押向招行申请购买另一套房产的。但根据监管部门规定，所购房产类型仅限于商业用房，不能利用已有房产抵押购买住房。（注：您的房产是否符合抵押要求，请直接与当

2022-10-08 15,340

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符合房产抵押贷款条件
通常情况下，符合房产抵押贷款的条件是权属无争议。产权清晰的房产才符合抵押贷款条件。生活中，学校等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产，所有权、使用权不明或者有分歧的房产以及依法被查封、扣押、监管的房产是不可以抵押的需要注意的是，关于房

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房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

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01:02
别人拿我的房产证可以抵押贷款吗
别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下：持他人房产证是不可以办理贷款的，其产权权利不属于个人的，无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： 1、建筑物和其他土地附着物； 2、建设用地使用权； 3、

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