用地红线与建筑红线的区别什么

2020-12-06 3,242

普法内容

一、用地红线用地红线是围起某个地块的一些坐标点连成的线，红线内土地面积就是取得使用权的用地范围。开发建设这个地块的建筑小区时候，还需要退红线2米左右，这个数字各地不一，要看当地规划局的规定。小区的建筑必须在退红线范围内，退出的这块地不准占用。也就是说，尽管你已经为退出的这块地付出了土地出让金，但就是不准占用。用地红线只是标注在红线图上，现场是看不到的。不过退界线就一目了然：小区的围墙就是退界线。二、建筑红线建筑红线也称“建筑控制线”，指城市规划管理中，控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线。任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线。建筑红线由道路红线和建筑控制线组成。道路红线是城市道路（含居住区级道路）用地的规划控制线；建筑控制线是建筑物基底位置的控制线。基地与道路邻近一侧，一般以道路红线为建筑控制线，如果因城市规划需要，主管部门可在道路线以外另订建筑控制线，一般称后退道路红线建造。任何建筑都不得超越给定的建筑红线。

《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》五、规范国有土地交易活动，制止炒卖土地商业、旅游、娱乐和豪华住宅等经营性用地，原则上必须以招标、拍卖方式提供。出让土地首次转让、出租、抵押，必须符合法律规定和出让合同约定的条件，不符合条件的不得转让、出租、抵押。划拨土地使用权转让、出租等，必须经有批准权的人民政府批准。严禁利用建设项目、规划许可证和用地红线图转让等形式变相“炒卖”土地。对已批准立项的建设项目，其建设用地符合土地利用规划的，必须限期办理用地手续。国有企业改组、改制等涉及土地使用权交易时，不得低价售卖土地，要拟订土地资产处置方案，中央企业要选择减轻中央财政负担的方案，报国务院土地行政主管部门批准。已购公有住房和经济适用住房入市涉及土地使用权交易的，必须将其中的土地收益依法上缴国家。《中华人民共和国公路管理条例实施细则》第三十四条公路主管部门和其授权的公路管理机构负责管理和保护公路、公路用地和公路设施（以下简称路产），依法查处各种违章利用、侵占、污染、毁坏路产的行为，控制公路两侧建筑红线，审理跨越公路的其他设施建筑事宜，核批公路的特殊利用、占用和超限运输，维持公路渡口和公路养护施工作业的正常秩序，保护公路管理机构及其工作人员的合法权益等。

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建筑红线,用地红线,道路红线的区别
用地红线就相当于征地线，包括临时用地和永久用地；道路红线就是指道路边界线，一般为永久用地。道路红线一般到规划局办理，而用地红线图要到国土部分来办理。

2020-08-14 1,622
建筑退让用地红线规范
建筑红线是规定建筑物应距离城市道路或用地红线的程度，一般多层退让至少5米，高层退让至少10米。从建设部门获悉，今后，沿道路两侧新建、扩建、改建的建筑物应当按照规定后退道路红线。按照要求，今后，沿城市快速路的各类建筑，后退距离至少20米；沿城

2020-11-05 2,969
建筑区划红线内的包括什么
指城市规划管理中，控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线。任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线。

2020-07-23 1,107

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用地红线和建筑红线之间的土地属于谁的？
原则上，用地红线内的所有面积，都是用地开发者的。 1、用地红线，是围起某个地块的一些坐标点连成的线，红线内土地面积就是取得使用权的用地范围。 2、建筑红线，也称“建筑控制线”，指城市规划管理中，控制城

2021-10-01 15,340
建筑物用地退让用地红线的规定
建(构)筑物退让规划用地红线的距离应当符合下列要求(附图6—1):(一)相邻建筑物双方各自从规划用地红线起计算退让距离，退让距离不少于本规定第四章确定的应退建筑间距的一半，并应当满足国家日照标准的要求

2022-04-10 15,340
建设用地规划许可证和红线图的区别
1，红线图是规划局确定的项目建筑总平面图，或城市规范管理部门正式确定的项目建筑的总用地面积的示意图，其中红线是用来表示建筑物的边界外沿界限，即实际可使用土地的边界图。是一种边界标示。2，《建设用地规划

2022-02-12 15,340
用地红线内管线迁移
用地红线内管线迁移，按理来说应当由土地一级开发单位负责迁移费用，具体到项目时，应当看土地出让协议时对供地条件的约定，未约定清楚的，可以追溯到土地一级开发成本中是否包含了项目用地红线内移动，联通，广电三

2022-10-20 15,340

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双黄线和双白线区别
双黄线和双白线，一般有以下的三个区别，具体如下：1、设置位置的不同。双黄实线：设于路段中，用以分隔对向车道，并双向禁止超车、跨越或回转。两者并列一起看，应该可以知道不同点。双白实线：设于路段中，用以分隔同向车道，并禁止变换车道；2、方向不同

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压实线闯红灯扣几分
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转增股本与分红的区别
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