民法中按份共有与共同共有之间的区别

2022-04-17 864

普法内容

共有与共同共有之间的区别： 1、产生的依据不同。共有是根据共同关系产生的，而按份共有不需要这个前提条件，只需要共有人的共同意志； 2、权利范围不同。在共有中，共有房屋不分份额，共有人平等享有共有房屋的权利和义务。只有当共同关系终止时，才能分配共同财产，确定自己的份额。而且按份共有，是按照各自的份额享有权利和义务的。对共有房屋的处分方式不同。按份共有财产的每个共有人都有权要求分配或转让自己的份额，共有人有权处分整个财产；必须经占份额三分之二以上的共有人或者全体共有人同意。

《中华人民共和国民法典》
第二百九十八条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。

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按份共有的房产赠与
按份共有人出卖或者赠与自己份额不需要征得共有人同意。按份共有人出卖自己份额赠与是否需要征得共有人同意，但是在同等条件的，其他共有人享有优先购买权。

2021-01-14 624
遗产属于按份共有还是共同共有
遗产属于按份共有还是共同共有要分情形： 1、如果继承人没对遗产房屋进行分割、明确各自的份额：在分割前是所有继承人共同共有的。 2、如果进行了遗产分割，明确了各自的份额，是按份共有。

2021-03-13 724
共同海损与单独海损之间的区别
1、发生的原因不同。共同海损是有意采取措施造成的；而单独海损则是由偶然的意外事件造成的。 2、涉及的利益方不一样。共同海损是为船货各方的共同利益所受的损失；而单独海损则只涉及到损失方个人的利益。 3、后果不同。共同海损应由受益方分摊；而单独

2020-09-16 191

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房屋共同共有区别的房屋按份共有
1、房屋的所有权不划分所有权份额，各所有权人享有平等的权利。这里必须注意，平等的权利不等于平等的份额，共同共有是没有份额区分的。 2、除依法律规定和当事人另有约定外，对房屋的共有关系不能终止，房屋不能

2023-01-14 15,340
什么是按份共有和共同共有，共同共有和共同共有分别有什么样的区别
按份共有是指各共有人按确定的份额对共有财产分享权利和分担义务的共有。按份共有的特征是;(1)各共有人有确定的份额，分别按照各自所有的份额，对共有财产享有权利。(2)对共有财产的管理、使用、处分，由共

2022-03-08 15,340
房子是按份共有的名字, 共同共有和共同共有有什么区别
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2022-03-27 15,340
房产登记可以有共同共有和按份共有的区别吗
房屋的按份共有和共同共有都是对同一房屋共同拥有所有权的形式，但二者却存在着差异：共同共有是基于共同关系而存在的，如家庭、夫妻等关系存在为共同共有的必要条件。而按份共有只需要按照共有人的意志发生即可。因

2022-07-14 15,340

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共同共有和按份共有有什么区别
共同共有和按份共有的区别如下：就房屋而言，无论是按份共有还是共同共有，都是共同拥有房屋所有权的一种形式。两者的不同之处在于，共同共有一般是基于家庭身份关系而存在的，例如夫妻对于夫妻共同财产的共同共有，就是最典型的共同共有形式；而按份共有，

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夫妻共同财产与家庭共同财产的区别
夫妻共同财产与家庭共同财产的区别为： 1、根据《婚姻法》关于夫妻共同财产的规定，夫妻双方在婚姻关系存续期间所获得的财产，归夫妻共同所有，其中包含夫妻双方的工资、奖金；生产或者经营所获得的收益；知识产权的收益；继承或者赠与所得的财产；以及其他

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共同正犯和帮助犯的区别
共同正犯和帮助犯，一般有以下的三个区别，具体如下： 1、概念不同：帮助犯指共同犯罪中没有直接参与犯罪的实行行为，而是向实行犯提供帮助，使其便于实施犯罪，或者促使其完成犯罪的人。共同犯罪分为一般共犯和特殊共犯即犯罪集团两种。一般共犯是指二人以

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