继承父母房屋怎么办理

2022-05-06 36

普法内容

继承房屋的继承人应当及时办理房屋所有权变更登记。办理过户登记，应当到不动产权属登记机关申请。需要的材料有：被继承人的死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; 二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明; 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、继承人的身份证件; 有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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父母有继承权，房屋继承需要办理什么手续？
子女继承父母的房产，继承人到公证处办理继承公证。申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请。申请房屋所有权转移登记的，应当提交相应材料：登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、证明房屋所有权发生转移的材料。申请房屋登记，应当由有关当事人

2021-01-11 105
父母退休子女房屋继承如何办理遗产继承
房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行析产。

2021-01-16 187
已故父母还能继承房屋么
如果是去世那一方有指定继承人，就可以继承，但前提是这房子是个人财产。如果是夫妻共有财产的话，去世那一方也不能私自处理夫妻共有财产，且这房子也有另一方的一份，子女也不能继承。遗产的继承是从被继承人死亡时开始的，如果被继承人还活着的，是不能进行

2021-03-06 204

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继承父母房屋遗产的继承公证怎么办理
（一）有遗嘱的继承权公证需提交的资料： 1、被继承人死亡证明（外销房需公证）； 2、该套房屋的产权证明或其他凭证（外销房需公证）； 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件（原

2023-07-15 15,340
怎么办理继承父母房产
继承父母房产的流程如下： 1、到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续； 2、到房地产估价窗口办理评估手续； 3、到公证窗口办理公证手续； 4、到私房交易窗口办理交易手续； 5、到契税、

2022-11-22 15,340
继承父母房产怎么办理
条例第二条所说的产权转移书据，是指单位和个人产权的买卖、父母、兄弟姐妹、遗嘱继承人或者受遗赠人，属于赠与行为，应征收契税。契税税率为3—5％。”（4）《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》（财法

2022-10-26 15,340
改建父母房屋怎么继承
看具体情况定。改建的房屋如果是未经批准的，属于违法的建筑，是不受法律保护的，是无法继承的。如果改建房屋是合法建筑，其合法继承人应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。《民

2022-11-08 15,340

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父母房产怎么继承
父母房屋遗产的继承，可分为两种情况继承。通过遗嘱或遗赠的继承。需要提供给相关部门被继承人死亡证明、遗嘱、继承人与被继承人亲属关系证明等材料，才可以申请房屋过户的登记。法定继承。又分三种：一是全部继承人经过协商意见一致的，可以提交被继承人

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01:10
怎么继承父母房产
子女有法定继承或者遗嘱继承两种方式，来继承父母的遗产，需要申请登记过户才能继承父母的房产。根据《不动产登记暂行条例实施细则》的相关规定可知，首先，子女需要到父母户籍所在的派出所注销户籍，办理死亡证明。之后，再去公证处办理继承权公证。最后，才

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父母房屋遗产继承手续
继承人办理遗产继承需要带本人身份证、户口簿、继承人与被继承人的亲属关系证明、被继承人死亡证明、房产证等相关证件，到公证处申请办理继承公证登记手续，提交相应的材料，包括：1、被继承人死亡证明；该套房屋的产权证明或其他凭证；2、户口簿或其他可以

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