老公去世房子可以不过户吗

2022-04-16 3,417

普法内容

老公去世房子可以不过户，但是如果不过户，继承人虽然可以居住，但不能出售买卖房屋。因为房屋属于不动产，不动产以登记为生效要件，只有通过过户的方式不动产才能够发生所有权的转移，成为所有权人，享有处分的权利。遗产法定继承，如果要过户需要办理公证，公证其他继承人放弃继承。或者通过诉讼进行继承分割。房屋转移到现存人的名下才可以进入交易。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百三十二条处分依照本节规定享有的不动产物权，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。

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老婆去世的老公房子怎样过户
房主死亡将房子过户给配偶有两种方式： 1、死亡时留有遗嘱，将房产留给配偶。配偶只要带上身份证，遗嘱，配偶死亡证明书，产权证等资料到房屋登记机关办理过户即可； 2、没有遗嘱，由第一顺序继承人平均继承。对房产的分配达成一致后，所有第一顺序继承人

2021-04-29 269
老人去世后, 房子去世了, 房子才能过户
老人去世后房产过户只有属于遗嘱过户才有有期限，继承没有时限规定。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

2021-03-15 311
老婆的房子给老公去世了怎么过户老公的房子过户给老
老公去世了房子过户老婆名下，首先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明，然后到区或市公证处办理继承权公证。

2021-02-05 181

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房主去世，房子一直不过户可以吗
如死者继承人以后不卖这房子，遇到拆迁也放弃安置补偿，就可以不办理继承过户。继续使用这房子，。因为合租房产权属于房产证登记人所有。不办理继承过户，住房产权和继承人无关。《物权法》：第十七条不动产权属证书

2022-10-31 15,340
老人在世房子没过户, 可以公证吗
你这种情况确实有必要进行公证一下，在你奶奶在世时，把这个房子处理好，否则以后你奶奶去世后，这个房子就会变成遗产。你可以采取律师见证的方法，让你奶奶把这个房子给你，为了以后不至于出现纠纷，建议你委托律师

2022-05-09 15,340
老公公去世了，他的房子孙子户口可以迁进去吗?
1、办理户口迁移所需的证明材料公民因各种原因需办理户口迁移手续的，应持允许迁入证，户口本、身份证，到户口所在地的派出所办理允许迁出证明，然后拿着允许迁入和迁出证明，以及其他的相关证明来办理落户。 2、

2022-07-26 15,340
老人去世，拿着去办理房产过户可以吗
有遗嘱的房产过户，应先到公证机构（公证处）开据“继承权公证书”，再到房产交易中心（房管局）办理房产继承手续。有遗嘱的，到公证机构（公证处）开据“继承权公证书”需提交的资料： 1、被继承人死亡证明(外销

2022-10-17 15,340

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老公去世了房子怎么过户老婆名下
合法房产属于个人财产的一部分，在被继承人死亡时，可以作为遗产进行继承。要继承房产，就必须要办理房产过户手续，具体程序如下：1、首先，要确认该房产的继承人。如果被继承人有留下遗嘱或者遗赠扶养协议的，则按照遗嘱或者遗赠扶养协议继承；如果没有留下

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老人去世后房子多久必须过户
目前我国的法律并没有明确规定，老人去世后房子多久必须过户。因为只有去世一方订立遗嘱，财产需要按照遗嘱办理过户手续，才会有期限的限制。老人去世后房产过户，只有属于遗嘱过户才会有期限。继承没有时限的规定。受遗赠人需要在知道受遗赠后两个月内，作出

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公租房老人去世子女能续租吗
公租房老人去世，子女是可以续租的。具体如下：公房承租与私房承租的法律规定是不同的。根据建设部《城市公有房屋管理规定》相关规定，公有居住房屋承租人死亡，其生前的共同居住人可以继续履行租赁合同，但前提条件是共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口

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