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违建可以不拆除的依据是《城乡规划法》。根据法律规定,对可以采取改正措施消除对规划实施的影响的违章建筑,可以不拆除而责令限期改正,并处建设工程造价百分之五至百分之十的罚款。
并不是说08年以前的违建可以不拆,而是08年以前无证房屋不能轻易认定为违建。对08年以前有合法土地使用权,但未经过审批也无相关房产证明文件的房屋,不属于违建。 2008年我国开始实行《城乡规划法》,要求建房必须要经过审批,而且要按审批的标准
阳台违建可不拆有依据。拆除将对公共利益造成重大损害的可不拆,现有拆除技术条件和地理环境无法实施拆除的可不拆,部分拆除影响建筑物、建构物主体结构安全或者整体拆除影响相邻建筑物、建构物主体结构安全的可不拆。
违章建筑,已经超过了二年没有发现和处理的,行政机关即不能再按违章建筑进行处理。 如果现在要拆除,应得到一定的补偿。 法律链接:《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低
违法行为发生后两年内没被发现的,行政处罚不得实施,但违法行为处于延续状态的除外。违法建筑只要存在,一般不可能转化为合法建筑。依据《行政处罚法》第29条规定:行政处罚的时效限制,“违法行为在二年内未被发
违建可以不拆除是依据《城乡规划法》。 违法建设行为有下列情形之一的,属于尚可采取改正措施消除对规划实施影响的情形: (一)取得建设工程规划许可证,但未按建设工程规划许可证的规定进行建设,在限期内采取局
1、修建的房子不占用公共区域,而且处在自己房屋周围。 2、家里属于一户多宅且符合分户条件的,多余的宅基地不收回,已修建的房子无需拆除。 3、房子有利于农业发展,即使属于违建,可暂时不拆除。 4、房子主
违章搭建拆除强拆程序: 1、案件受理登记; 2、现场勘察记录; 3、签发《停工通知书》; 4、填写《案件立案审批表》; 5、做《调查询问笔录》; 6、给规划部门发商请函,认定是违法建筑; 7、填写《案件处理审批表》; 8、签发《限期拆除告知
法院可否介入拆除违章建筑应当视违章建筑的拆迁以何种方式进行。违章建筑拆迁以非诉方式进行,即由行政机关拆除的,法院则不能介入违章建筑的拆除。在这种方式中,违章建筑拆迁的强制执行权已经由法院授权给了人民政府,因此法院此时介入违章建筑拆迁是不合适
拆违建是城市综合执法局。但是拆违建过程中同时还需要其他部门的配合。城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门,采取查封施工现场、强制拆除等措施。