安置房可以变更户主吗

2020-01-18 221

普法内容

可以，但需要在取得该安置房房产证后才可以进行，此时安置房屋过户交易与一般的房屋没有任何区别。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第三十八条下列房地产，不得转让:（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。第三十九条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件:（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

拆迁安置房户主死亡可以更改名字吗
一、拆迁安置房户主死亡可以更名吗？房屋拆迁协议经双方协商一致可以改名。依法成立的房屋拆迁协议受法律保护，当事人必须按照协议约定全面履行各自的义务，非经协商一致不得擅自变更协议主体、不得随意增设额外义务。法律依据：《民法典》第五百零九条当事

2023-11-30 2,003
安置房原户主不肯过户可以诉讼吗
如果安置房房主不愿过户，可以先与房主协商，若是协商不成，房主不给办过户，当事人可以起诉，要求协助履行过户手续。可以先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。

2020-01-13 145
可以把户主变更子女吗
可以。但是是有前提条件的。户主信息是不可随意变更的，如果想要更改，必须要符合以下条件才可以去所在地派出所进行申请更改户主信息。 1、如果原户主死亡、被宣告死亡、或者被宣告失踪的，可以凭直系亲属提出书面申请报告、死亡证明、法院死亡或失踪判决，

2020-02-12 501

专业问答更多>>

拆迁安置房没有房本如何变更户主
拆迁安置房没有房本不可以变更户主。办理房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，所以拆迁安置房没有取得房屋产权证是不可以变更户主的，也就是不可以过户。

2022-05-13 15,340
安置房未分配户口能变更吗
安置房未分配户口都可以迁走，只是是否影响安置房分配，要依据其所签订协议时是否户口还在已经具体的协议内容判断。如果户口迁走前已经签订好协议了，并且协议中未规定禁止迁户的，可以迁户。

2022-06-09 15,340
购房合同中可以变更安置房和改名字吗
购房合同人不可以修改，但是房产证可以添加名字。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是： 1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。 2、去房屋所在地

2022-08-03 15,340
安置房可以改户主吗? 有哪些可行性?
拆迁安置房改户主当然可行。变更所有权人登记只需要拿上有关证件和所需资料去房地产登记部门做变更登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

2022-06-08 15,340

法律短视频更多>>

01:36
有安置房可以开无房证明吗
安置房能办理房产证。如果符合条件安置房也是可以办理房产证的。拆迁安置房指的是因为城市规划、土地开发等原因进行拆迁，从而安置给被拆迁人或者是承租人居住使用的房屋。因为其安置的对象是特定的动迁安置户，所以此类房屋的买卖除了受到法律、法规的规范之

3,905 15,340
01:00
个体工商户可以过户变更法人吗
个体工商户可以变更法人。如果要办理法人变更手续，应当在变更决议做出之日起三十日内申请变更登记，具体办理程序如下：首先要到工商局更换企业营业执照，需要携带的资料主要有：变更登记申请书、指定代表或者共同委托代理人证明、公司变更登记审核表、法定代

3,972 15,340
00:53
房产证还没下来,可以更换户主名字吗
房产证还没下来，可以更换户主名字。但要分情况办理：未完成网签和备案的，这时如果更名手续相对简单，只是换了一个人跟开发商签合同，可直接跟开发商协商；已经完成网签并完成备案的，如果要更名，则一定要征得开发商的同意，撤销现在的合同，重新签约备案。

8,945 15,340