窗户外开物业有权干涉吗

2020-05-25 527

普法内容

《物权法》规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，有关共有和共同管理权利的重大事项应由业主共同决定。业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利，承担义务，不得损害其他业主的合法权益。如果业主在阳台以外的位置安装防盗窗，占用了全体业主的共有部分，属于违法建设行为，违反了物业装饰装修和使用等方面的法律法规。（虽然，有的业主安装的防盗窗不是明显外置的，但是也违反有些地方对建筑物外立面统一的规定；除非建筑物本身已经封闭阳台，且防盗窗在室内位置）

按照《物业管理条例》，物业服务公司应当对违法行为予以制止，并及时向有关行政主管部门报告。物业服务公司和业主之间是物业服务关系，物业公司的“制止”，更多地应当理解为义务，而非权利，而且“制止”的手段应当理解为劝说、劝阻，并无“强行拆除”的权利。《物业管理条例》规定，“有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理

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物业有没有权利规定窗户外开
要看是什么阳台，如果是公共阳台归物业管，自己的阳台是属于个人管，物业是没有责任的。

2020-09-06 493
物业干涉业主封窗样式
前期物业在此方面的做法是否违背业主意愿，需看业主在交房时所签订的协议中有无写明业主应当遵循物业对建筑外立面统一管理的条款。如果没有事先协定，物业公司需要同大多数业主们友好协商后才可实行此做法。

2020-08-02 786
大窗户进去邻居有权干涉吗？
侧面留窗户邻居一般无权干涉。根据法律规定，如侧面留窗户的行为不会对邻居采光等方面的相邻权利或其他民事权利、权益造成影响的，邻居无权干涉。如侧面留窗户的行为损害邻居的合法权益的，则邻居有权干涉。

2021-03-24 117

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物业有权干涉业主装修吗？
装修押金设置的目的在于约束装修人依法装修，对于业主来说，如果你能够保证不违章装修，装修押金其实是没有作用的。但在实际的日常管理中，由于装修人缺乏对法律法规的熟悉，总是认为自己的房屋自己有权随意处理，而

2022-07-31 15,340
物业更换法人业主有权干涉吗
业主无权干涉，这是人家公司内部管理的事情，这种变更是在工商局的网站公开可查询的。作为独立的企业法人，物业管理公司必须由明确的经营宗旨和经行业主管部门认可的管理章程，能够独立承担民事和经济法律责任。法

2022-07-19 15,340
物业可以随意开窗吗
1、承重墙不能擅自开窗，如是非承重墙可以经物业公司同意后自行开窗。《房屋建筑工程抗震设防管理规定》第十一条产权人和使用人不得擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统

2022-01-21 15,340
物业公司更换法人，业主有权干涉吗
物业公司是专门从事地上永久性建筑物、附属设备、各项设施及相关场地和周围环境的专业化管理的，为业主和非业主使用人提供良好的生活或工作环境的，具有独立法人资格的经济实体。作为独立的企业法人，物业管理公司必

2021-03-01 15,340

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01:14
窗台漏水物业应该负责吗
窗台漏水物业是否应该负责，需要根据实际情况来定。窗台漏水，业主可以找物业帮忙处理。物业有责任帮助检查漏水原因。房屋漏水若设计存在漏洞，应该找开发商解决。如果是房屋质量问题，那么可以施工单位解决。如果开发商和施工单位都找不到，并且在已经向物业

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01:03
物业有权利罚款吗
物业没有权利罚款。因为物业不是执法机关，没有执法权。物业一般是指，已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。行政处罚的种类：1、警告；2、罚款；3、没收违法所得、没收非法财物；4、责令停产停业；5、暂扣或者吊销许可证、暂

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01:00
物业有权利锁车吗
物业没有权利锁车。因为物业是服务部门，不是执法机关，物业好业主签订的是服务协议。所以物业无权锁车，或者采取其他强制措施，对车辆上锁是侵犯了业主的物权。如果对业主造成了损失，还需要作出相应的经济赔偿。除此之外，建筑区划内，规划用于停放汽车的车

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