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在我国军产房管理制度中,根据《中国人民解放军房地产管理条例》以及相关司法解释的规定,军产房的产权单位是总后勤部,如无总后勤部的审批,有关买卖或转让的合同是无效的。现实生活中,军产房的居住权或永久使用权实质是房屋所有权的买卖,由出售军产房一方
是的,军事产房是军事产权的房屋,通常是军队提供土地,开发商负责建造的房屋。军事产房是国家军事机关所有的房屋,登记在房屋所有权证书上的所有人是军事机关,房屋一般不能成为公民的个人财产,理论上可以被征用。
军产房可以买卖。军产房是极为特殊的一种房产形式,土地是行政划拨给军队,由他们建房,大多用于部队自用,其中有一部分也推向了市场。此类相当于免地价的住宅项目自然价格极低。但是此类房产并不归地方政府管理,不
阁下,如果你确认是军产房,首先就要确认你同事朋友是否已经获得依据《中国人民解放军房地产管理条例》办理了相关审批手续,否则,将该房产无法获得产权登记,那么所谓房产证过户将不会存在,这是最重要的前提条件。
军产房要想买卖那必须先改变其房屋所有权的性质才能上市交易。军产房一般是指在军队使用的土地上开发建设所有权归军队所有的房屋,一般情况下军产房是军队享有房屋所有权的房屋,所以军产房是不属于私人的。而军产房
根据我国法律规定,继承的房产可以买卖。物权的取得分为原始取得和继受取得,继受取得包括通过法律行为取得、接受遗赠、继承、赠与或国家通过征收征用的方式取得所有权。继承房产属于继受取得,房产所有权转移到房产继承人。对于拥有所有权的不动产,所有权人
需要结合具体情况进行判断。 1、房地产公司通过房屋预售的方法来完成交易。此时,开发商已持有房屋预售许可证,符合法律规定的条件是可以进行销售的。待到取得房产证是应当协助购房者完成过户; 2、房产证即《房屋所有权证》,是购房者通过交易,取得房屋
遗产继承房屋可以买卖。遗产是指公民死亡是遗留的个人合法财产。继承人继承房屋后,房屋所有权仍登记在被继承人名下,而我国实行的房屋登记管理办法规定了,继承人若想出售该房屋,必须先取得房屋所有权。即继承人需先到房屋登记机构办理所有权转移登记手续,