留置权如何行使及相关事项

2021-01-25 112

普法内容

留置权的行使： (1)留置权产生的前提，必须是在当事人之间存在合同关系，而且一方占有他方财产，只能是依照合同合法占有对方的财产。 (2)债务人所负债务须与该被留置物有牵连关系。 (3)留置权的成立，必须是债务已到清偿期，存在债务人未履行付款义务的法律事实。 (4)留置权是法定担保物权。留置权行使的注意事项： 1、债权人须按合同占有债务人的财产。 2、债权与留置物占有的取得必须基于同一合同关系产生。 3、债务人的债务须已届履行期。

《民法典》第四百四十七条，债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。（《民法典》于2021年1月1号生效）

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相邻关系和地役权的区别主要有以下几点： 1、两者的性质有差异，地役权是属于一种独立的物权，它属于用益物权；而相邻关系则不是一种独立的物权。 2、两者的法律效力有差异，相邻关系的发生是基于相关法律的规定；而地役权则是通过当事人签订合同后所产生

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