法院能否拍卖没有取得房产证的房子

2021-12-11 660

普法内容

没有房产证，法院也可以拍卖。拍卖前，法院应当告知竞买人该房屋没有房产证的事实及其法律风险。如果竞买人愿意参加拍卖。拍卖成功后，法院将房子原样交付给了买方。房屋产权证由买方负责办理，无法办理的，由买方承担相关责任。法院不能以拍卖方式完成交易的，可以根据执行人的申请，用该房屋抵偿债务。

《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》
第二条（一）执行程序中处置未办理初始登记的房屋时，具备初始登记条件的，执行法院处置后可以依法向房屋登记机构发出通知书；（二）暂时不具备初始登记条件的，执行法院处置后可以向房屋登记机构发出通知书，并载明待房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后，由房屋登记机构按照通知书予以登记；（三）不具备初始登记条件的，原则上进行现状处置。

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没收财产法院是否会拍卖房子
没收财产法院会拍卖房子。人民法院没收犯罪分子财产后，需要变价的，人民法院可以通过拍卖、变卖等方式处理房屋；没收财产是没收罪犯个人所有财产的一部分或者全部。没收全部财产的，应当对犯罪分子及其家属保留必要的生活费。判处没收财产时，不得没收犯

2022-04-16 845
法院拍卖房子后能撤销拍卖么
可以撤销，院拍卖前的房子还钱法院会暂停拍卖的，卖前还完那就没有拍卖的必要了，具体按情况确定。相关法律规定最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定第二十条在拍卖开始前，被执行人全部履行了法律文书确定的金钱债务的人民法院应当撤

2020-05-25 1,793
没有办理房屋产权的能否拍卖
没有办理房屋产权的能否拍卖，但具有一定的限制。法院在拍卖前应当告知竞拍人没有产权证的事实及法律风险，竞拍人愿意承受、自行承担相关责任的可以参加竞拍。

2020-08-07 191

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法院查封的房子买方是否能取得房产证
房屋被法院查封买房人一般不能取得产权。房地产存在被查封的障碍属于物权变动问题，虽当事人针对已被查封的房产签订的买卖合同有效、不影响买卖合同的效力，但房地产不能办理过户、不能请求出卖人强制履行过户义务。

2022-06-10 15,340
有争议房产法院能否拍卖
如果债主是要求还赌债不予偿还，赌债不受法律保护。但是借条只是借款，债主知你丈夫一人所借用，你们不用承担该房屋是你们唯一居住房，法院不得拍卖只能要求共同财产中的你丈夫的那份偿还其借款

2022-07-20 15,340
内的房产法院是否能拍卖
1、需要看看该房产是否设定抵押。 2、法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖

2022-11-15 15,340
按揭房子，法院能否拍卖?
个人按揭房，法院可以拍卖。拍卖款优先偿还银行贷款，剩余的再用于偿还债权人的债务。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百零八条被执行人为公民或者其他组织，在执行程序开始后，被执

2022-07-06 15,340

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00:53
已抵押的房子法院能拍卖吗
已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。在具体的实践当中，只要申请人提供担保，人民法院通常都会进行裁定保全。根据《最高人民

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法院房产拍卖程序
法院拍卖房子的流程如下： 1、先至房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对查封的房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来之后，根据评估价值，确定拍卖的保留价格。 4、委托拍卖公司对被查封的房屋进行拍卖，拍卖活动一般由拍卖公司组织实施

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01:04
只有一套房子法院会强制拍卖吗
只有一套房子法院会强制拍卖。如果符合下列条件，法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房： 1、对被执行人有扶养义务的人，名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的； 2、执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的； 3、申请执行人按

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