留置权适用占有是否能改定

2022-04-14 481

普法内容

留置权适用占有不能改定。债务人的动产在占有改定的情况下，不能设立留置权。留置物应为债权人占有的动产。占有的方式不限于直接占有、间接占有或占有辅助人员和与第三人共同占有，可以设立留置权。但是，留置物的交付和质物一样，不能通过占有改定的方式转移占有，因为在占有改定的情况下，债务人仍然实际占有质物，作为留置权人间接占有留置物不能达到留置效力。

《中华人民共和国民法典》
第四百四十七条债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。

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占有改定适用于不动产吗
不动产不适用占有改定。只有通过交付才能发生物权变动的才适用占有改定规则，不动产所有权转移、抵押权设立、地役权设立均不适用交付主义。

2021-04-16 222
占有改定所有权保留吗
占有改定所有权不保留。占有改定是指在动产交易中，出让标的物时，出让人基于生产、生活的需要仍需继续占有动产，此时双方可以通过协议，使受让人取得动产之间接占有，以取代现实交付而取得所有权。

2021-04-09 207
遗失物适用抵押权还是留置权
遗失物适用留置权，遗失物拾得人有权向失主索要必要保管费用，如果失主不支付，拾得人有权将该物品留置。

2021-04-24 61

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房产留置权是否适用留置权
1、成立的条件不同。依双方当事人的合意而成立而留置权是依法律直接规定。 2、占有的条件不同。两者虽然都是以担保物的占有及移转为要件，但质权在设定时才移转占有，担保物与债权事先没有占有的关系而留置权的债

2022-08-20 15,340
占有改定能否适用善意取得
1、占有改定不适用善意取得。善意取得适用占有委托物，不适用占有脱离物，占有脱离物是指非基于真权利人的意思丧失占有的物，比如脏物、遗失物、漂流物、埋藏物、隐藏物等，这样是为保护受让人的权利。 2、根据我

2022-05-26 15,340
特殊动产能否适用占有改定
1、特殊动产不适用于占有改定，在进行动产交付使用占有改定是有效的，在进行动产等物权进行设立、变更以及转让时是可以通过占有改定的方式来实现的。那么在进行占有改定时也是需要财产的出让人和财产的受让人约定债

2022-10-16 15,340
留置物是否有占有权
留置权人对留置物的占有权，是其对该物依合同产生的占有权的继续。这两种占有权先后相继，其区别在于，前者产生的基础是留置权，后者产生的基础是原合同。占有虽然持续不断，但占有权却因留置权的发生而于其发生之时

2021-07-29 15,340

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02:04
继承房产是否适用诉讼时效
继承房产在继承开始前属于继承人共同共有，属于物权确认纠纷，继承人可以随时请求分割遗产，不受诉讼时效限制；在继承结束后为继承权纠纷，适用诉讼时效。在房产分割前，房产为所有继承人共同共有，所有继承人均对该房产享有所有权，为物权确认纠纷，不受诉

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01:27
债权人代位权的适用条件
债权人的代位权属于合同的保全，它发生于债务人怠于行使其对次债务人的权利，导致债权人债权的实现被影响。债务人不积极行使其对次债务人的权利，会导致自身的财产消极减少，所以这时债权人可以自己的名义，代为行使债务人对此债务人的权利，维护自身的权利。

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01:22
拆迁安置房能否买卖
安置房和普通商品房不同，安置房能不能进行买卖，要看该房子有没有产权，除此之外，还要看当地对安置房的买卖有没有作出不能出售的规定。因为其安置的是指定的动迁安置户，这类房屋的买卖除受法律规定的规范外，还受地方政府政策的约束，因此和普通的商品房买

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