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固定资产大型修缮应当先转入在建工程,完工后再转增固定资产。 企业资产的新建、改建、扩建,或技术改造、设备更新和大修理工程等尚未完工的工程支出记入在建工程。通常有“自营”和“出包”两种方式,自营在建工程指企业自行购买工程用料、自行施工并进行管
营业税:由转让方缴纳。如果已经完成土地前期开发或正在进行土地前期开发,尚未转入施工阶段的在建项目,按“转让无形资产”税目中的“转让土地使用权”,依5%缴纳营业税。如果已经转入建筑物施工阶段,按“销售不动产”税目依5%缴纳营业税(同时缴纳城建
在建工程转让需要办理手续如下: 1、项目土地使用权为划拨取得的,应办理土地使用权出让手续; 2、项目土地使用权的变更登记手续; 3、在建工程项目转让的备案手续,具体向房地产开发主管部门办理; 4、具体向规划管理部门和建设管理部门办理; 5、
在建工程转固定资产需办手续:自建固定资产交付使用的凭证是“交付使用财产明细表”或“固定资产交接单”,都由建设单位或单位的基本建设部门填制,或由基本建设各方组成的验收机构按规定填制,一般一式三份,经交接
固定资产转入在建工程期间,不需要计提折旧。已达到预定可使用状态的固定资产,如果尚未办理竣工决算,应当按照估计价值暂估入帐,并计提折旧。待办理了竣工决算手续后,再按照实际成本调整原来的暂估价值,不需要调
固定资产更新改造过程中,先需要把原固定资产的账面价值转入在建工程,并停止计提折旧。更新改造完成后,把符合资本化条件的部分由在建工程转入固定资产,然后再重新确定改造后的固定资产的折旧年限和净残值。对固定
购入固定资产,按购入价格、包装费用、运输装卸费用、安装调试费用和进口设备的进口税金等计价。新建的房屋建筑物,按固定资产交付使用前发生的实际支出计价。在原有基础上进行改建、扩建的房屋、建筑物,按其原值加
具体的来说,工程竣工验收需要具备的条件包括了以下5个方面:第一就是完成建设工程设计和合同约定的各项内容;第二就是有完整的技术档案和施工管理资料;第三就是质监站责令整改的问题已全部整改完成;第四就是有施工单位签署的工程保修书;第五是有勘察,设
固定资产清理是因磨损、遭受非常灾害和意外事故而丧失生产能力,或因陈旧过时,须淘汰更新的固定资产,所办理的鉴定、报废、核销资产、处理残值等项工作的总称。固定资产经技术鉴定和经济评估,确认应予报废而转入清理,即表明该项固定资产退出企业生产经营过
建设工程行使法定抵押权的条件有以下几个:1.建设工程承包人必须依照合同约定履行了全部义务。2.建设工程承包人行使先行催告权。3.符合法律规定的实现程序、方式。4.在建设工程优先受偿权的行使期限内。第一项是指建设工程必须按期完工,并经验收合格