赠予的房产过户是否需要交税

2021-10-16 58

普法内容

赠送房产过户需要交税。直系亲属之间办理赠与住房过户，需要缴纳评估费千分之六。除此之外，还需依据住房评估价格缴纳印花税万分之五，契税百分之三以及手续费。非直系亲属之间赠与住房过户，除了以上税费之外，还需缴纳20%的个人所得税。

《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第八条土地、房屋权属以下列方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税：（一）以土地、房屋权属作价投资、入股；（二）以土地、房屋权属抵债；（三）以获奖方式承受土地、房屋权属；（四）以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属。

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夫妻间房产过户是否算赠予？
夫妻间房产过户是否是赠与应当视情况而定。 1、当房产不属于共同夫妻财产时，拥有者将房产过户给对方的行为就属于赠与。 2、当房产一部分属于夫妻共同财产时，此时就属于赠与拥有的那部分。 3、当离婚时，分割属于共同财产的房产，一方用钱购买另一方拥

2022-02-20 55
赠予过户的房产配偶是否能继承
赠予过户的房产配偶是可以继承的。根据相关法律规定，若明确只赠与夫妻一方的，则属于个人财产。个人财产配偶就不能先分走一半，只能与父母、子女平分。

2021-04-04 146
房产赠予协议要过户吗？
签订赠与房子合同一直不过户赠与合同仍然有效。房子是不动产，必须办理登记才产生物权变动的效力，但赠与合同是有效的。

2021-02-28 306

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赠予的房产过户需要交税吗？
要交。1.契税。买方按照交易总额的3%缴纳。2.增值税。税率5.6%，由卖方缴纳。满2年的普通住宅免征，满2年的非普通住宅按交易差额乘以税率征收。3.个人所得税。按交易差额的20%征收，由卖方缴纳。4

2021-04-17 15,340
赠予的房产过户需要交税吗
要交。 1.契税。买方按照交易总额的3%缴纳。 2.增值税。税率 5.6%，由卖方缴纳。满2年的普通住宅免征，满2年的非普通住宅按交易差额乘以税率征收。 3.个人所得税。按交易差额的20%征收，由卖方

2022-11-07 15,340
赠予房产过户需交税吗
【赠与过户】1、费用免征营业税和个人所得税，但是需要增加：（1）公证费40元/平米*产权证面积（2）契税的征收不论房产什么情况都需要征收全额契税（我们这儿是3%）。其他费用和正常过户都一样2、所需

2022-10-29 15,340
房产赠与过户是否需要交纳契税
不需要。但是要交土地出让金,则按所受赠物业的房产性质而定,如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是,如果赠与房产是房改房性质的,则经过此赠与手续之后,就改变了其性质,转为商品房。

2022-07-17 15,340

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赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费
赠予房产要交税。直系亲属赠与房产要交以下税费： 1、个人无偿赠予行为，对受赠方按市场价格计征百分之三的契税； 2、对双方按市场价格计征万分之五的印花税； 3、直系亲属赠与，不需要缴纳营业税； 4、非免征个人所得税事由的，需要缴纳个人所得税。

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01:25
赠予父母房产需要公证吗
赠与父母房产是否进行公证，可以由双方当事人根据实际情况自由做出选择。2016年关于房产赠与必须办理公证的政策已经废止。换句话说，赠与房产是否公证，可以由双方当事人的意愿来自由选择，不做强制要求。因此，赠与父母房产的当事人可以选择公证，也可以

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01:03
赠与房屋需要交什么税
赠与房屋一般需要缴纳契税和印花税。根据我国法律规定可知，直系亲属间房屋赠与，只需要缴纳3%的契税和双方各付的0.05%的印花税。非直系亲属间房屋赠与需要交3%的契税；双方各自承担0.05%的印花税。还有：20%的个税，按赠与所得计算；购买房

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